東園田パークホームズ
東園田パークホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 67.27〜68.96m2 | 園和小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 67.27〜68.96m2 | 園和小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.27〜68.96m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 67.27〜68.96m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.27〜68.96m2 | 室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前園和小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前園和小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも東園田パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東園田パークホームズの過去の取引実績
直近価格
2,577万円
平均価格
2,160万円
最高値
2,577万円
最安値
1,680万円
東園田パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は2,577万円、平均価格は2,160万円、最高値は2,577万円です。
1,680万円
2016年6月
1,862万円
2016年6月
1,750万円
2019年4月
2,070万円
2019年4月
2,100万円
2019年6月
2,277万円
2019年6月
1,880万円
2019年6月
2,148万円
2019年6月
2,398万円
2019年7月
2,365万円
2019年7月
2,280万円
2023年1月
2,577万円
2023年1月
2,280万円
2023年7月
2,577万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急園田駅まで徒歩6分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、生活しやすい環境が整っています。
良い点: 公園が近く、子育て世帯にも住みやすい落ち着いた雰囲気です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 駅周辺の賑わいと比べると、マンション周辺はやや静かすぎるかもしれません。
良い点: 全体的に清潔感があり、植栽なども手入れされています。共有スペースは必要最低限ですが、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部にはやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基しかありません。
築年数は経っていますが、駅からの近さ、周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、日中は安心感があります。子育て世帯にもおすすめです。共用部の古さは否めませんが、部屋自体はリフォーム済みで快適に過ごせています。
良い点: 阪急園田駅まで徒歩6分は魅力的です。梅田へのアクセスも良く、通勤に便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できそうです。オートロックはありませんでしたが、インターホンはカラーモニターでした。
気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティ設備はありません。大規模修繕の履歴などを確認する必要があります。
良い点: 専有面積が60㎡台後半と、ファミリータイプとしては標準的で使いやすそうです。
気になる点: 間取りが不明で、内見しないと分からない部分が多いです。設備も築年数相応かと思われます。リフォームの有無で印象が大きく変わりそうです。
駅からの距離と周辺環境の良さが最大の魅力です。しかし、築年数が約30年と古いため、共用部や設備面での古さは否めません。リフォーム状況によっては、価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。管理体制についても、日勤管理のメリット・デメリットを理解しておくことが重要です。
尼崎市エリアの市場動向
東園田パークホームズの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/園田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東園田パークホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東園田パークホームズの売却相場はいくらですか?
東園田パークホームズの売却相場は、阪急神戸本線/園田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東園田パークホームズは築34年ですが売れますか?
東園田パークホームズは築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
