ユニアルス江坂サウスプレジオ
ユニアルス江坂サウスプレジオをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.9〜68m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84m2 | 公園が近い住環境、北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩9分 阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜83m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、吹田南小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.9〜68m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
5日前公園が近い住環境、北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩9分 阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、吹田南小学校に通いやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもユニアルス江坂サウスプレジオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニアルス江坂サウスプレジオの過去の取引実績
直近価格
3,599万円
平均価格
2,971万円
最高値
3,606万円
最安値
2,280万円
ユニアルス江坂サウスプレジオの売却査定履歴です。直近価格は3,599万円、平均価格は2,971万円、最高値は3,606万円です。
2,960万円
2010年3月
2,490万円
2012年10月
2,280万円
2013年1月
2,480万円
2013年12月
2,750万円
2014年3月
2,750万円
2015年3月
3,087万円
2015年3月
2,920万円
2016年9月
3,143万円
2016年9月
2,880万円
2019年8月
3,358万円
2019年8月
2,980万円
2021年3月
3,606万円
2021年3月
3,280万円
2021年5月
3,599万円
2021年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩9分で、地下鉄と阪急の2路線が使えて便利。梅田や新大阪へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。
気になる点: 強いて言えば、もう一本駅があればさらに便利ですが、現状でも十分満足しています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。
気になる点: 飲食店は江坂駅周辺に集中しているので、少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあって便利です。
気になる点: null
築年数は経っていますが、総戸数が少ないこともあり、落ち着いた雰囲気で住みやすいマンションです。駅へのアクセスも良好で、周辺の生活利便性も高いため、ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めの間取りが多く、ゆったりとした生活ができそうです。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォームの必要性は感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: null
良い点: 吹田南小学校区域なのは子育て環境として魅力的です。静かな住宅街に位置しています。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
江坂駅と豊津駅のどちらも徒歩圏内という立地は魅力的です。総戸数が少ないため、マンション内での人間関係も希薄になりすぎず、適度な距離感を保てそうです。築年数を考慮しても、管理状況は良好に感じました。価格帯によっては購入を前向きに検討したい物件です。
吹田市エリアの市場動向
ユニアルス江坂サウスプレジオの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩9分 阪急千里線/豊津駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニアルス江坂サウスプレジオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニアルス江坂サウスプレジオの売却相場はいくらですか?
ユニアルス江坂サウスプレジオの売却相場は、北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩9分 阪急千里線/豊津駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニアルス江坂サウスプレジオは築19年ですが売れますか?
ユニアルス江坂サウスプレジオは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
