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マンション

パークホームズ南田辺

大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目3-4JR阪和線/南田辺駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩8分 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目3-4
交通
JR阪和線/南田辺駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩8分 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩10分
築年月
2007年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
80戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
63.84m² ~ 73.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1968.3m²
駐車場数
49
建ぺい率
80%・60%・83.42%
容積率
300%
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社
熊谷組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
南田辺小学校
中学校区域
田辺中学校
ブランド
パークホームズ
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6637.77m²
建築面積
627.73m²
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目3-4
バルコニー面積
10.85m² ~ 25.90m²

口コミ・レビュー

南田辺ファミリーさん居住者 / 2023年11月
交通利便性★★★★

良い点: JR南田辺駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。複数路線が利用できるため、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いと感じています。

気になる点: 平日の朝夕はJRの混雑が気になることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは清潔感があり、共用部も綺麗に保たれています。築年数は経っていますが、管理状態が良い印象です。

気になる点: 駐車場が機械式なので、少し出し入れに時間がかかります。

全体的に満足しています。特に交通の便の良さと、生活に必要な施設が充実している点が気に入っています。南田辺小学校区であることも、子どもの学区を考える上で安心材料でした。静かな住環境で、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。

梅田通勤者さん居住者 / 2024年02月
交通利便性★★★☆☆

良い点: JR南田辺駅が近いのは便利ですが、梅田方面へのダイレクトアクセスがないのが少し不便です。乗り換えが必要なのがネック。

気になる点: 地下鉄や近鉄も徒歩圏内ですが、毎日の利用は少し遠く感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分あります。日当たりも良好で、リビングは明るいです。ディスポーザーなどの設備は付いていませんが、不便は感じません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。

気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときがあります。

築年数を感じさせない綺麗なマンションですが、やはり梅田へのアクセスだけが少し気になるところです。しかし、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、この価格帯では良い選択肢だったと思います。日々の生活には十分満足しています。

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