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マンション

サンマンション塚口第2

兵庫県尼崎市東塚口町1丁目11-1JR福知山線/塚口駅 徒歩6分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩7分 JR福知山線/猪名寺駅 徒歩22分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目11-1
交通
JR福知山線/塚口駅 徒歩6分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩7分 JR福知山線/猪名寺駅 徒歩22分
築年月
1979年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
147戸
専有面積
57.28m² ~ 70.40m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
5271.15m²
分譲会社
三交不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
上坂部小学校
中学校区域
小園中学校
備考
●エレベータ
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目11-1

口コミ・レビュー

塚口ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。塚口駅周辺にはスーパーや商店街、銀行など生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困りません。通勤・通学にも便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 公園も近く、子育てしやすい環境です。上坂部小学校も学区内で、子供の通学も安心です。静かな住宅街でありながら、駅周辺は活気があります。

気になる点: 大規模な商業施設は少し離れていますが、日常的な買い物には十分です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 常駐管理なので、何かあった時に相談しやすいです。共用部も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、設備面では最新とは言えませんが、可もなく不可もなくといった感じです。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅周辺の利便性で満足しています。2路線利用できるのは本当に大きいです。子育て環境も悪くないので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。管理の方も常駐で安心感があります。

元塚口住民さん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした建物です。エントランスは広々としており、清掃も行き届いています。総戸数が多いので、ある程度の賑やかさがあります。

気になる点: 築年数相応の外観で、最新のマンションのようなスタイリッシュさはありません。共用部の設備も古さを感じさせます。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は比較的ゆったりとしており、使いやすい間取りが多いようです。

気になる点: 残念ながら、購入した部屋は設備が古く、リフォームが必要でした。特に水回りは経年劣化が目立ち、交換には費用がかかりました。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR、阪急どちらの塚口駅にも近く、通勤・通学には非常に便利でした。駅周辺の商業施設も充実しており、生活するには申し分ない環境でした。

立地と駅からの近さは最大の魅力です。生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、築年数が経過しているため、建物や設備に関してはリフォーム前提で考える必要があるかもしれません。価格とのバランスを見ながら検討するのが良いでしょう。

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