ラクシア江坂パークフロント
ラクシア江坂パークフロントをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.7m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.7m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.7m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.7m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.7m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
2週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
2週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもラクシア江坂パークフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラクシア江坂パークフロントの過去の取引実績
直近価格
4,021万円
平均価格
2,897万円
最高値
4,090万円
最安値
2,234万円
ラクシア江坂パークフロントの売却査定履歴です。直近価格は4,021万円、平均価格は2,897万円、最高値は4,090万円です。
3,000万円
2009年8月
2,680万円
2011年2月
2,480万円
2011年5月
2,480万円
2011年6月
2,480万円
2011年7月
2,490万円
2011年12月
2,780万円
2012年5月
2,280万円
2012年6月
2,680万円
2012年7月
2,280万円
2015年11月
2,234万円
2015年11月
2,750万円
2016年9月
2,464万円
2016年9月
2,800万円
2019年9月
2,766万円
2019年9月
2,700万円
2019年11月
2,717万円
2019年11月
2,780万円
2020年1月
2,784万円
2020年1月
2,700万円
2020年11月
2,683万円
2020年11月
3,480万円
2022年1月
3,046万円
2022年1月
3,300万円
2022年3月
3,050万円
2022年3月
4,090万円
2024年3月
4,021万円
2024年3月
3,990万円
2024年5月
4,021万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多いので子育て環境としてはとても良いです。公園も近く、週末は子供を連れてよく出かけます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのが、夏場や荷物が多い時には少し不便に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、水回りは比較的綺麗で使いやすいです。収納も十分あります。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: null
江坂や吹田駅にも徒歩圏内で、生活利便性も悪くありません。静かな環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめです。ただ、もう少し駅からの近さがあれば完璧でした。
良い点: 江坂駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。地下鉄を使えば梅田などへのアクセスも良好です。
気になる点: JR吹田駅、阪急吹田駅も徒歩15分と、複数路線利用可能ですが、いずれも少し歩く距離です。
良い点: エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 築年数が15年以上経っているので、全体的にやや古さを感じる部分もあります。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。静かな住環境は魅力的です。
気になる点: null
静かな住環境と、複数路線へのアクセスを両立できる点は良いと思います。ただ、築年数と駅からの距離を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部のリニューアルなどがあれば、もっと魅力的になると感じました。
吹田市エリアの市場動向
ラクシア江坂パークフロントの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／吹田駅 徒歩15分 阪急千里線／吹田駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラクシア江坂パークフロントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラクシア江坂パークフロントの売却相場はいくらですか？
ラクシア江坂パークフロントの売却相場は、JR東海道本線／吹田駅 徒歩15分 阪急千里線／吹田駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラクシア江坂パークフロントは築19年ですが売れますか？
ラクシア江坂パークフロントは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。