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マンション
ラクシア江坂パークフロント
大阪府吹田市南金田1丁目8-11JR東海道本線／吹田駅 徒歩15分 阪急千里線／吹田駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩16分
物件概要
所在地
大阪府吹田市南金田1丁目8-11
交通
JR東海道本線／吹田駅 徒歩15分 阪急千里線／吹田駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩16分
築年月
2006年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
総戸数
35戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
63.71m² ～ 88.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南
敷地面積
904.48m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
大拓
施工会社
矢作建設工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
吹田南小学校
中学校区域
第六中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
延床面積
2711.11m²
建築面積
334.66m²
設計会社
矢作建設工業
所在地(住所)
大阪府吹田市南金田1丁目8-11
バルコニー面積
4.71m² ～ 20.06m²
口コミ・レビュー
吹田在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多いので子育て環境としてはとても良いです。公園も近く、週末は子供を連れてよく出かけます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのが、夏場や荷物が多い時には少し不便に感じます。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、水回りは比較的綺麗で使いやすいです。収納も十分あります。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: null
江坂や吹田駅にも徒歩圏内で、生活利便性も悪くありません。静かな環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめです。ただ、もう少し駅からの近さがあれば完璧でした。
購入検討者（30代DINKS）さん購入検討者 / 2024年5月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 江坂駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。地下鉄を使えば梅田などへのアクセスも良好です。
気になる点: JR吹田駅、阪急吹田駅も徒歩15分と、複数路線利用可能ですが、いずれも少し歩く距離です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 築年数が15年以上経っているので、全体的にやや古さを感じる部分もあります。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。静かな住環境は魅力的です。
気になる点: null
静かな住環境と、複数路線へのアクセスを両立できる点は良いと思います。ただ、築年数と駅からの距離を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部のリニューアルなどがあれば、もっと魅力的になると感じました。