ルネ武庫之荘
ルネ武庫之荘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.05〜65m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.05〜65m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.05〜69m2 | 阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩6分 JR東海道本線／立花駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、立花西小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60.05〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩6分 JR東海道本線／立花駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、立花西小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、混雑しにくい動線
上記以外にもルネ武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネ武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
2,103万円
平均価格
1,561万円
最高値
2,680万円
最安値
1,000万円
ルネ武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は2,103万円、平均価格は1,561万円、最高値は2,680万円です。
1,370万円
2013年6月
1,100万円
2013年8月
1,380万円
2013年9月
1,290万円
2013年9月
1,580万円
2013年11月
1,370万円
2014年2月
1,380万円
2014年3月
1,590万円
2014年4月
1,380万円
2014年4月
1,270万円
2014年8月
1,000万円
2014年8月
1,480万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
1,490万円
2014年9月
1,490万円
2014年11月
1,490万円
2014年12月
1,437万円
2014年12月
1,436万円
2014年12月
1,380万円
2014年12月
1,470万円
2014年12月
1,480万円
2014年12月
1,433万円
2014年12月
1,450万円
2015年2月
1,464万円
2015年2月
1,390万円
2015年3月
1,368万円
2015年3月
1,380万円
2015年5月
1,438万円
2015年5月
1,480万円
2015年7月
1,405万円
2015年7月
1,580万円
2015年8月
1,459万円
2015年8月
1,190万円
2015年9月
1,183万円
2015年9月
1,390万円
2015年9月
1,334万円
2015年9月
1,100万円
2015年11月
1,152万円
2015年11月
1,588万円
2016年4月
1,213万円
2016年4月
1,530万円
2016年5月
1,437万円
2016年5月
1,380万円
2016年5月
1,349万円
2016年5月
1,588万円
2016年5月
1,368万円
2016年5月
1,430万円
2016年6月
1,519万円
2016年6月
1,390万円
2016年9月
1,542万円
2016年9月
1,588万円
2016年11月
1,363万円
2016年11月
1,588万円
2016年12月
1,495万円
2016年12月
1,302万円
2016年12月
1,500万円
2017年1月
1,352万円
2017年1月
1,580万円
2018年4月
1,628万円
2018年4月
1,450万円
2018年7月
1,574万円
2018年7月
1,480万円
2018年10月
1,476万円
2018年10月
1,580万円
2018年12月
1,524万円
2018年12月
1,980万円
2019年7月
1,586万円
2019年7月
1,585万円
2019年7月
1,890万円
2019年8月
1,848万円
2019年8月
1,898万円
2019年9月
1,860万円
2019年9月
1,680万円
2019年12月
1,591万円
2019年12月
1,580万円
2019年12月
1,548万円
2019年12月
1,980万円
2020年1月
1,786万円
2020年1月
1,280万円
2020年2月
1,640万円
2020年2月
1,580万円
2020年3月
1,439万円
2020年3月
1,280万円
2020年3月
1,465万円
2020年3月
1,580万円
2020年4月
1,521万円
2020年4月
1,180万円
2020年5月
1,394万円
2020年5月
1,380万円
2020年5月
1,470万円
2020年5月
1,780万円
2020年5月
1,499万円
2020年5月
1,580万円
2020年9月
1,423万円
2020年9月
1,450万円
2021年9月
1,432万円
2021年9月
1,800万円
2021年9月
1,778万円
2021年9月
1,680万円
2022年1月
1,462万円
2022年1月
1,680万円
2022年4月
1,669万円
2022年4月
1,880万円
2022年11月
1,561万円
2022年11月
1,980万円
2024年6月
1,883万円
2024年6月
1,780万円
2024年8月
1,874万円
2024年8月
1,780万円
2024年10月
1,785万円
2024年10月
1,680万円
2024年11月
1,793万円
2024年11月
1,980万円
2025年1月
1,754万円
2025年1月
1,980万円
2025年3月
1,803万円
2025年3月
1,850万円
2025年3月
1,724万円
2025年3月
1,880万円
2025年3月
1,710万円
2025年3月
1,780万円
2025年4月
1,731万円
2025年4月
1,580万円
2025年7月
1,672万円
2025年7月
1,400万円
2025年8月
1,580万円
2025年8月
1,130万円
2026年2月
1,628万円
2026年2月
2,680万円
2026年2月
2,049万円
2026年2月
2,680万円
2026年3月
2,103万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、公園や緑も多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全で安心できます。
良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、日中の管理体制はしっかりしていると感じます。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の豊かさで満足しています。内装はリフォームされている部屋も多く、快適に暮らせます。駅近で静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったりと過ごせます。収納スペースも十分で、荷物が多い家庭でも安心です。
気になる点: 築年数相応に、水回り設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、JR立花駅も徒歩15分と、利用する路線によって少し距離を感じるかもしれません。
気になる点: どちらの駅も、もう少し近ければより便利だと感じます。
良い点: 7階建てのRC造で、しっかりとした造りです。エントランス周りも定期的に清掃されており、清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部に多少の経年劣化は否めません。エレベーターが1基しかないため、混雑時は待つこともあります。
昔ながらのマンションですが、広めの間取りと立地の良さで生活しやすいです。周辺の環境も落ち着いており、子育て環境としては良いと思います。設備面は新しさを求める方には不向きかもしれませんが、価格とのバランスを考えると悪くない選択肢だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
ルネ武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩6分 JR東海道本線／立花駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネ武庫之荘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネ武庫之荘の売却相場はいくらですか？
ルネ武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩6分 JR東海道本線／立花駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ武庫之荘は築52年ですが売れますか？
ルネ武庫之荘は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。