エスリード堺市役所前
エスリード堺市役所前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 1K | 44.88〜56m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1K | 44.88〜56m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1K | 44.88〜56m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 74〜79.9m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 74〜79.9m2 | 南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
単身（投資目的）
2日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
4日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
6日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもエスリード堺市役所前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード堺市役所前の過去の取引実績
直近価格
2,059万円
平均価格
2,320万円
最高値
3,480万円
最安値
1,580万円
エスリード堺市役所前の売却査定履歴です。直近価格は2,059万円、平均価格は2,320万円、最高値は3,480万円です。
1,800万円
2011年5月
2,280万円
2011年12月
2,050万円
2012年2月
1,680万円
2012年9月
2,150万円
2012年10月
2,090万円
2013年1月
1,790万円
2013年10月
1,690万円
2013年11月
2,200万円
2013年12月
1,700万円
2014年11月
1,700万円
2014年12月
1,763万円
2014年12月
1,680万円
2015年9月
1,706万円
2015年9月
2,580万円
2016年12月
2,480万円
2016年12月
2,480万円
2017年3月
2,540万円
2017年3月
2,290万円
2017年3月
2,297万円
2017年3月
1,880万円
2017年3月
1,895万円
2017年3月
2,480万円
2017年6月
2,601万円
2017年6月
1,880万円
2017年7月
1,867万円
2017年7月
2,190万円
2017年7月
2,306万円
2017年7月
2,098万円
2017年7月
1,860万円
2017年7月
1,998万円
2017年11月
1,904万円
2017年11月
1,880万円
2018年1月
1,897万円
2018年1月
2,680万円
2018年3月
2,447万円
2018年3月
2,680万円
2018年4月
2,471万円
2018年4月
2,680万円
2018年5月
2,564万円
2018年5月
2,580万円
2018年6月
2,572万円
2018年6月
1,680万円
2018年7月
2,024万円
2018年7月
1,680万円
2018年9月
1,939万円
2018年9月
1,800万円
2018年10月
1,917万円
2018年10月
1,580万円
2018年10月
1,833万円
2018年10月
2,590万円
2019年2月
2,444万円
2019年2月
1,750万円
2019年7月
1,672万円
2019年7月
2,050万円
2020年2月
1,952万円
2020年2月
2,580万円
2020年3月
2,079万円
2020年3月
1,980万円
2020年11月
2,137万円
2020年11月
1,650万円
2021年7月
1,962万円
2021年7月
2,980万円
2021年10月
2,789万円
2021年10月
2,880万円
2021年11月
2,804万円
2021年11月
2,480万円
2022年2月
2,086万円
2022年2月
2,280万円
2022年6月
2,096万円
2022年6月
3,280万円
2022年7月
2,957万円
2022年7月
2,280万円
2022年8月
2,389万円
2022年8月
2,280万円
2022年9月
2,131万円
2022年9月
3,180万円
2022年9月
3,141万円
2022年9月
3,050万円
2022年10月
3,122万円
2022年10月
2,980万円
2022年11月
3,108万円
2022年11月
2,280万円
2022年12月
2,255万円
2022年12月
2,780万円
2022年12月
2,553万円
2022年12月
2,498万円
2023年2月
2,549万円
2023年2月
2,490万円
2023年4月
2,446万円
2023年4月
1,850万円
2023年4月
2,150万円
2023年4月
2,080万円
2023年4月
2,438万円
2023年4月
2,580万円
2023年5月
2,488万円
2023年5月
2,498万円
2023年8月
2,434万円
2023年8月
3,480万円
2025年2月
2,941万円
2025年2月
3,040万円
2025年2月
3,075万円
2025年2月
2,700万円
2025年4月
2,856万円
2025年4月
2,600万円
2025年7月
2,830万円
2025年7月
2,680万円
2025年11月
2,059万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺東駅まで徒歩6分と近く、南海線を使えば難波や天王寺へのアクセスが非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 市役所や図書館が近く、行政サービスや文化施設が充実しています。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないと感じます。
気になる点: 時間帯によっては駅周辺の交通量が多いのが少し気になります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経過していますが、管理状態が良く、設備面でも特に不満はありません。堺東駅周辺の利便性を重視する方にはおすすめです。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
良い点: 専有面積44.88m²～79.90m²と多様な間取りがあり、ファミリータイプも選べるのは良い点です。リビングが広めの部屋もあるようです。
気になる点: 築年数を考慮すると、水回りなどの設備が最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。
良い点: RC造13階建てで、建物自体はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔感があり、共用部は比較的きれいに保たれているように見えました。
気になる点: 地下1階付なので、駐車場などの配置によっては若干暗く感じる場所があるかもしれません。
良い点: 堺東駅周辺の生活利便性は高いですが、熊野小学校区域は少し距離があるかもしれません。通学路の安全性も確認したいポイントです。
気になる点: 周辺に商業施設は多いものの、緑豊かな公園や静かな環境を求める場合は、少し物足りないかもしれません。
堺東駅へのアクセスと周辺の生活利便性は魅力的です。部屋の広さや間取りの選択肢も多いですが、築年数なりの設備や内装が気になる点です。子どもの通学や周辺環境について、もう少し詳しく調べてから判断したいと考えています。
堺市エリアの市場動向
エスリード堺市役所前の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／堺東駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード堺市役所前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード堺市役所前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード堺市役所前の売却相場はいくらですか？
エスリード堺市役所前の売却相場は、南海高野線／堺東駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード堺市役所前は築19年ですが売れますか？
エスリード堺市役所前は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。