プチ武庫之荘パート２
プチ武庫之荘パート２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 59〜63.56m2 | 阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩3分 JR東海道本線／立花駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 61〜63.56m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、武庫東小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜61m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜61m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜61m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
新婚夫婦
2日前阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩3分 JR東海道本線／立花駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、武庫東小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもプチ武庫之荘パート２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プチ武庫之荘パート２の過去の取引実績
直近価格
1,185万円
平均価格
1,378万円
最高値
1,930万円
最安値
890万円
プチ武庫之荘パート２の売却査定履歴です。直近価格は1,185万円、平均価格は1,378万円、最高値は1,930万円です。
1,480万円
2018年2月
1,465万円
2018年2月
1,280万円
2018年3月
1,311万円
2018年3月
1,380万円
2018年6月
1,414万円
2018年6月
1,580万円
2018年8月
1,337万円
2018年8月
1,550万円
2018年10月
1,375万円
2018年10月
1,480万円
2018年11月
1,388万円
2018年11月
1,380万円
2018年12月
1,458万円
2018年12月
890万円
2019年1月
1,322万円
2019年1月
1,246万円
2019年1月
1,280万円
2019年6月
1,184万円
2019年6月
1,580万円
2019年9月
1,228万円
2019年9月
1,215万円
2019年9月
1,390万円
2019年11月
1,215万円
2019年11月
1,330万円
2020年2月
1,376万円
2020年2月
1,480万円
2020年6月
1,343万円
2020年6月
1,298万円
2020年6月
1,387万円
2020年6月
1,680万円
2021年10月
1,453万円
2021年10月
1,930万円
2022年4月
1,581万円
2022年4月
1,680万円
2022年6月
1,513万円
2022年6月
1,680万円
2022年9月
1,652万円
2022年9月
1,490万円
2022年10月
1,509万円
2022年10月
990万円
2023年12月
1,342万円
2023年12月
990万円
2024年7月
1,160万円
2024年7月
1,280万円
2025年6月
1,046万円
2025年6月
1,480万円
2025年10月
1,140万円
2025年10月
1,480万円
2025年12月
1,185万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に便利です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: JR立花駅までは少し距離があり、乗り換えが必要な場合は不便かもしれません。
良い点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じます。清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: エントランスや廊下はもう少し綺麗だと嬉しいです。
築年数は古いですが、立地の良さは魅力です。駅近で生活利便性は高く、静かな環境で過ごしやすいです。ただ、建物の古さは否めず、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。巡回管理なので、何かあった時の対応が迅速かどうかは少し気になるところです。
良い点: 専有面積が50㎡台後半でしたが、比較的部屋が使いやすかったです。日当たりも悪くありませんでした。
気になる点: 設備はやはり古く、特に水回りは最新のものに交換したいくらいでした。収納スペースは少し少なかったです。
良い点: 巡回管理でしたが、特に問題なく生活できました。近隣住民の方々とも良好な関係を築けました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安がありました。
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩3分は本当に便利でした！急行も止まるので、通勤・通学に困ることはありませんでした。
子育てのために数年住んでいましたが、駅近の利便性は非常に高かったです。スーパーも近く、買い物には困りませんでした。建物の古さはありましたが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。静かな環境で、ファミリー層にもおすすめできるマンションでした。
尼崎市エリアの市場動向
プチ武庫之荘パート２の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩3分 JR東海道本線／立花駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プチ武庫之荘パート２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プチ武庫之荘パート２の売却相場はいくらですか？
プチ武庫之荘パート２の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩3分 JR東海道本線／立花駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プチ武庫之荘パート２は築46年ですが売れますか？
プチ武庫之荘パート２は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。