エンゼルハイム武庫之荘
エンゼルハイム武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 57〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩1分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 57〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩1分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 57〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩1分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 57〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩1分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 54.62〜66m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩1分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと |
母+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩1分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩1分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩1分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩1分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩1分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエンゼルハイム武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エンゼルハイム武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
2,663万円
平均価格
2,574万円
最高値
4,300万円
最安値
1,936万円
エンゼルハイム武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は2,663万円、平均価格は2,574万円、最高値は4,300万円です。
4,300万円
2013年9月
1,980万円
2015年4月
1,936万円
2015年4月
2,180万円
2015年10月
2,094万円
2015年10月
2,480万円
2017年12月
2,484万円
2017年12月
2,280万円
2018年2月
2,384万円
2018年2月
2,630万円
2018年7月
2,360万円
2018年7月
2,550万円
2018年8月
2,416万円
2018年8月
2,280万円
2018年8月
2,544万円
2018年8月
2,949万円
2021年10月
3,012万円
2021年10月
2,450万円
2023年4月
2,548万円
2023年4月
2,780万円
2023年8月
2,675万円
2023年8月
2,580万円
2024年4月
2,555万円
2024年4月
2,480万円
2024年5月
2,522万円
2024年5月
2,790万円
2024年9月
2,595万円
2024年9月
2,600万円
2024年9月
2,680万円
2024年10月
2,616万円
2024年10月
2,980万円
2024年11月
2,663万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。梅田や神戸三宮へのアクセスが良く、毎日の通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し離れると閑静な住宅街で落ち着いています。公園や緑も適度にあり、子育て環境としても悪くないと思います。小学校も近いです。
気になる点: JR立花駅までは徒歩15分かかるのが少しネックです。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分などは比較的きれいに保たれています。大きな問題もなく、日々の生活で不便を感じることはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新ではありません。
駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。築年数は経過していますが、管理はきちんとされており、落ち着いた住環境です。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: RC造なので、静かでしっかりした造りだと感じます。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の外観で、最新のマンションのような華やかさはありません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせます。間取りの選択肢があればより良いですが、基本的な設備は揃っています。
気になる点: 水回りなどは、リフォームしていない部屋だと古さを感じるかもしれません。設備も最新のものではない可能性があります。
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩1分は、やはり最大の魅力です。駅ビルにはスーパーもありますし、商店街も充実していて買い物に困ることはありません。
気になる点: JR立花駅も利用できれば便利ですが、徒歩15分は少し遠く感じます。
立地条件の良さが際立つマンションです。駅からの近さは日々の生活を非常に快適にしてくれます。建物の古さは否めませんが、管理状態は悪くなく、静かな環境で過ごせます。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
エンゼルハイム武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩1分 JR東海道本線/立花駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンゼルハイム武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エンゼルハイム武庫之荘の売却相場はいくらですか?
エンゼルハイム武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩1分 JR東海道本線/立花駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンゼルハイム武庫之荘は築30年ですが売れますか?
エンゼルハイム武庫之荘は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
