武庫之荘フレックス
武庫之荘フレックスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 50〜53.01m2 | 日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 44〜50m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 50〜53.01m2 | 日当たりの良い住戸、遮音性が気になりにくい住戸、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 50〜53.01m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 50〜53.01m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
新婚夫婦
5日前日当たりの良い住戸、遮音性が気になりにくい住戸、駐車場を確保しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも武庫之荘フレックスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
武庫之荘フレックスの過去の取引実績
直近価格
1,380万円
平均価格
1,005万円
最高値
1,980万円
最安値
450万円
武庫之荘フレックスの売却査定履歴です。直近価格は1,380万円、平均価格は1,005万円、最高値は1,980万円です。
670万円
2013年6月
600万円
2013年6月
680万円
2013年11月
590万円
2013年11月
680万円
2014年5月
680万円
2014年9月
750万円
2015年9月
834万円
2015年9月
980万円
2016年1月
896万円
2016年1月
450万円
2016年5月
751万円
2016年5月
1,890万円
2016年8月
818万円
2016年8月
850万円
2016年11月
792万円
2016年11月
820万円
2016年12月
831万円
2016年12月
980万円
2016年12月
883万円
2016年12月
1,690万円
2017年7月
1,025万円
2017年7月
720万円
2017年8月
871万円
2017年8月
880万円
2017年8月
989万円
2017年8月
760万円
2018年1月
975万円
2018年1月
690万円
2018年3月
854万円
2018年3月
630万円
2018年7月
822万円
2018年7月
830万円
2019年8月
739万円
2019年8月
1,080万円
2019年9月
812万円
2019年9月
530万円
2019年10月
791万円
2019年10月
786万円
2019年10月
730万円
2019年11月
715万円
2019年11月
999万円
2019年12月
857万円
2019年12月
680万円
2020年1月
732万円
2020年1月
1,280万円
2020年2月
821万円
2020年2月
988万円
2020年3月
901万円
2020年3月
980万円
2021年1月
882万円
2021年1月
800万円
2021年5月
955万円
2021年5月
980万円
2021年5月
917万円
2021年5月
850万円
2021年5月
995万円
2021年5月
940万円
2021年5月
1,180万円
2021年6月
751万円
2021年6月
780万円
2021年6月
836万円
2021年6月
1,098万円
2021年8月
989万円
2021年8月
1,590万円
2021年9月
1,046万円
2021年9月
820万円
2021年12月
1,063万円
2021年12月
1,980万円
2022年2月
1,062万円
2022年2月
1,480万円
2022年2月
1,098万円
2022年2月
1,380万円
2022年6月
1,434万円
2022年6月
1,080万円
2022年7月
1,346万円
2022年7月
880万円
2024年1月
1,533万円
2024年1月
1,390万円
2024年2月
1,271万円
2024年2月
1,080万円
2024年4月
1,296万円
2024年4月
1,080万円
2024年5月
1,233万円
2024年5月
850万円
2025年1月
971万円
2025年1月
1,780万円
2025年2月
1,160万円
2025年2月
1,390万円
2025年4月
1,091万円
2025年4月
980万円
2025年6月
991万円
2025年6月
1,780万円
2025年8月
1,459万円
2025年8月
1,630万円
2025年11月
1,515万円
2025年11月
850万円
2025年12月
1,380万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR甲子園口駅まで徒歩15分なので、通勤には便利です。阪急武庫之荘駅も利用でき、選択肢があるのは良い点です。
気になる点: どちらの駅も少し距離があるので、夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。バス便はあまり多くありません。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。武庫南小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 駅周辺のような賑やかさはないですが、静かで落ち着いた住環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。駐車場も限られています。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も清掃が行き届いており、比較的快適に暮らせています。交通の便はまずまずで、日常の買い物環境も整っているので、ファミリー層や落ち着いた環境を求める方には良い物件だと思います。
良い点: 部屋はコンパクトでしたが、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。収納も思ったよりありました。日当たりも良かったです。
気になる点: 古さゆえに、水回りの設備は最新ではありませんでした。防音性はそこそこですが、上下階の音はたまに聞こえることもありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。
良い点: JR甲子園口駅まで徒歩圏内なのが便利でした。駅周辺には飲食店やお店も多く、仕事帰りに立ち寄るのに重宝しました。
気になる点: 徒歩15分は、慣れるまでは少し遠く感じました。武庫之荘駅も使えましたが、こちらも同様に距離があります。
築年数は古いですが、日勤管理でしっかり管理されており、安心して住めるマンションでした。周辺環境も良く、スーパーも近く生活しやすかったです。部屋の設備は古さを感じましたが、価格を考えれば妥当な範囲だと感じました。交通の便も悪くなく、コスパの良い物件だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
武庫之荘フレックスの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩15分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
武庫之荘フレックスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
武庫之荘フレックスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
武庫之荘フレックスの売却相場はいくらですか？
武庫之荘フレックスの売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩15分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
武庫之荘フレックスは築40年ですが売れますか？
武庫之荘フレックスは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。