マジェス京都岡崎
マジェス京都岡崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 66.84〜73m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身 | 66.84〜73m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.84〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 66.84〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線／三条京阪駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
単身
2日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
単身
4日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線／三条京阪駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもマジェス京都岡崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マジェス京都岡崎の過去の取引実績
直近価格
2億1,417万円
平均価格
1億525万円
最高値
3億3,800万円
最安値
4,280万円
マジェス京都岡崎の売却査定履歴です。直近価格は2億1,417万円、平均価格は1億525万円、最高値は3億3,800万円です。
5,280万円
2010年3月
5,850万円
2011年2月
4,280万円
2012年3月
5,480万円
2012年11月
8,180万円
2013年8月
5,880万円
2014年2月
4,800万円
2014年4月
4,980万円
2014年4月
5,980万円
2015年11月
5,977万円
2015年11月
5,780万円
2015年12月
5,877万円
2015年12月
4,670万円
2016年1月
5,338万円
2016年1月
5,480万円
2016年1月
5,490万円
2016年1月
6,980万円
2016年5月
6,611万円
2016年5月
7,500万円
2018年12月
7,714万円
2018年12月
5,480万円
2021年7月
5,442万円
2021年7月
1億2,000万円
2023年12月
1億1,879万円
2023年12月
1億6,800万円
2024年7月
1億5,347万円
2024年7月
1億3,980万円
2024年8月
1億2,816万円
2024年8月
1億2,980万円
2024年12月
1億2,332万円
2024年12月
1億900万円
2025年6月
1億2,561万円
2025年6月
1億800万円
2025年6月
1億870万円
2025年6月
3億3,800万円
2025年9月
2億1,810万円
2025年9月
1億790万円
2025年12月
1億842万円
2025年12月
1億4,490万円
2026年1月
1億2,345万円
2026年1月
1億790万円
2026年2月
1億705万円
2026年2月
3億3,800万円
2026年3月
2億1,417万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 岡崎エリアということもあり、美術館や動物園など文化施設が近く、散歩するだけで楽しい。平安神宮もすぐそこ。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
良い点: 日勤管理で、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、時々設備が古さを感じさせる場面があります。
良い点: 東山駅まで徒歩6分は便利。地下鉄一本で市内の移動が楽です。三条京阪駅も徒歩圏内なので、選択肢があるのは良い。
気になる点: 地下鉄東西線しか利用できないため、JRなど他の路線への乗り換えは少し手間がかかります。
静かで緑豊かな岡崎エリアに住みたいという希望を叶えてくれるマンションです。周辺の文化施設や自然環境は抜群。建物自体は築年数を感じさせますが、管理は行き届いており、快適に暮らせています。通勤も便利で、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしている部屋が多い印象。収納スペースも確保されており、ファミリーでも十分な広さがありそうです。
気になる点: モデルルームで見た設備は標準的で、最新というわけではありませんでした。リノベーションされている部屋もあるようです。
良い点: 錦林小学校区域なのは子育て世代には魅力的。周辺にスーパーやコンビニもあり、生活利便性も悪くない。鴨川も近く、休日の散歩コースにも最適。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は大変かもしれません。道が狭い場所もあります。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、品があります。駐車場や駐輪場もしっかり整備されているようです。
気になる点: 築20年なので、外壁の経年劣化などは多少見られます。共用部のデザインは少しクラシックな印象。
歴史と文化の香る岡崎エリアで、ゆとりのある暮らしができそうなマンション。小学校や生活利便性も考慮されており、ファミリー層にも適していると思います。ただし、築年数なりの設備や、駅からの距離は確認が必要です。周辺環境の良さは最大の魅力でしょう。
京都市エリアの市場動向
マジェス京都岡崎の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線／三条京阪駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マジェス京都岡崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
マジェス京都岡崎の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
マジェス京都岡崎の売却相場はいくらですか？
マジェス京都岡崎の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線／三条京阪駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マジェス京都岡崎は築22年ですが売れますか？
マジェス京都岡崎は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。