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マンション

セーリオ千里中央グラントレンザ

大阪府箕面市船場東3丁目6北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス11分 新船場北橋バス停 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府箕面市船場東3丁目6
交通
北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス11分 新船場北橋バス停 徒歩6分
築年月
2004年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
60戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
69.94m² ~ 125.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1068.25m²
駐車場数
61
建ぺい率
100%
容積率
600%
分譲会社
巨勢雄
施工会社
巨勢工務店
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
萱野東小学校
中学校区域
第四中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7424.31m²
建築面積
756.42m²
設計会社
るい建築事務所
所在地(住所)
大阪府箕面市船場東3丁目6
バルコニー面積
10.74m² ~ 23.58m²

口コミ・レビュー

千里中央暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 千里中央駅までバス便があり、普段の買い物や移動に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、週末の楽しみにも困りません。緑豊かな公園も近く、子育て環境としても良いと感じています。

気になる点: バスの本数が時間帯によって少し少ないのが気になります。また、最寄りバス停からマンションまで少し歩くので、雨の日は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも広々としていて高級感があります。共用部は綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。植栽も手入れが行き届いています。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備とは言えませんが、古さを感じるほどではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分で、家族の荷物も整理しやすいです。眺望も良好です。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、もう少し最新の設備だと嬉しいと感じる部分もあります。リフォームを検討する時期かもしれません。

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代には、周辺環境の良さと駅へのアクセスのバランスが魅力だと思います。築年数は経っていますが、管理状態も良く、快適に暮らせています。共用部や部屋の設備は、最新ではありませんが、十分な広さと機能性があります。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 北大阪急行電鉄の千里中央駅が利用でき、大阪市内へのアクセスが良い点が魅力です。駅周辺にはデパートやライフスタイルショップ、飲食店などが充実しており、利便性は非常に高いと感じました。

気になる点: 駅からはバスで10分以上かかるため、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。バス停からの徒歩時間も考慮すると、総移動時間はそれなりにかかります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理体制なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、最新のセキュリティシステム(例えば、スマートロックや顔認証など)はありません。管理組合の活動状況なども確認しておきたい点です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 萱野東小学校区域であり、教育環境は整っている印象です。周辺には公園もあり、自然を感じられる環境です。静かな住環境を求める方には適しているかもしれません。

気になる点: 周辺の商業施設は千里中央駅周辺に集中しており、マンションから徒歩圏内では日常生活に必要なものが揃う程度です。夜間はやや静かすぎるかもしれません。

千里中央駅へのアクセスは良好ですが、バス利用が必須となる点が少し気になります。駅周辺の利便性と、マンション周辺の落ち着いた住環境のバランスが良い物件だと感じました。築年数を考慮すると、価格とのバランスや、将来的なリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。共用部の状態は良好でした。

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