セーリオ千里中央グラントレンザ
セーリオ千里中央グラントレンザをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 69.94〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 69.94〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.94〜76m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 69.94〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもセーリオ千里中央グラントレンザの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セーリオ千里中央グラントレンザの過去の取引実績
直近価格
4,811万円
平均価格
4,007万円
最高値
5,499万円
最安値
2,790万円
セーリオ千里中央グラントレンザの売却査定履歴です。直近価格は4,811万円、平均価格は4,007万円、最高値は5,499万円です。
2,790万円
2009年3月
3,180万円
2009年7月
3,190万円
2009年8月
3,380万円
2009年10月
3,450万円
2011年9月
3,450万円
2012年4月
3,290万円
2012年6月
3,780万円
2016年1月
3,714万円
2016年1月
3,380万円
2017年3月
3,513万円
2017年3月
2,980万円
2017年8月
3,123万円
2017年8月
3,880万円
2018年1月
3,663万円
2018年1月
3,690万円
2018年4月
3,759万円
2018年4月
2,980万円
2019年2月
2,969万円
2019年2月
3,280万円
2021年5月
3,172万円
2021年5月
3,680万円
2021年10月
3,501万円
2021年10月
3,490万円
2022年7月
3,358万円
2022年7月
4,380万円
2022年11月
4,448万円
2022年11月
4,280万円
2023年1月
4,453万円
2023年1月
5,499万円
2023年4月
4,651万円
2023年4月
4,480万円
2023年7月
4,670万円
2023年7月
4,480万円
2023年8月
4,478万円
2023年8月
5,199万円
2023年8月
4,927万円
2023年8月
3,980万円
2023年8月
3,931万円
2023年8月
3,999万円
2023年9月
4,197万円
2023年9月
5,099万円
2023年9月
5,155万円
2023年9月
4,380万円
2024年1月
4,971万円
2024年1月
4,678万円
2024年1月
4,887万円
2024年1月
4,480万円
2024年3月
3,887万円
2024年3月
4,280万円
2024年8月
3,959万円
2024年8月
3,980万円
2024年10月
3,716万円
2024年10月
3,915万円
2024年10月
5,490万円
2026年2月
4,811万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅までバス便があり、普段の買い物や移動に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、週末の楽しみにも困りません。緑豊かな公園も近く、子育て環境としても良いと感じています。
気になる点: バスの本数が時間帯によって少し少ないのが気になります。また、最寄りバス停からマンションまで少し歩くので、雨の日は少し大変です。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも広々としていて高級感があります。共用部は綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。植栽も手入れが行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備とは言えませんが、古さを感じるほどではありません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分で、家族の荷物も整理しやすいです。眺望も良好です。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、もう少し最新の設備だと嬉しいと感じる部分もあります。リフォームを検討する時期かもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代には、周辺環境の良さと駅へのアクセスのバランスが魅力だと思います。築年数は経っていますが、管理状態も良く、快適に暮らせています。共用部や部屋の設備は、最新ではありませんが、十分な広さと機能性があります。
良い点: 北大阪急行電鉄の千里中央駅が利用でき、大阪市内へのアクセスが良い点が魅力です。駅周辺にはデパートやライフスタイルショップ、飲食店などが充実しており、利便性は非常に高いと感じました。
気になる点: 駅からはバスで10分以上かかるため、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。バス停からの徒歩時間も考慮すると、総移動時間はそれなりにかかります。
良い点: 日勤管理体制なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、最新のセキュリティシステム(例えば、スマートロックや顔認証など)はありません。管理組合の活動状況なども確認しておきたい点です。
良い点: 萱野東小学校区域であり、教育環境は整っている印象です。周辺には公園もあり、自然を感じられる環境です。静かな住環境を求める方には適しているかもしれません。
気になる点: 周辺の商業施設は千里中央駅周辺に集中しており、マンションから徒歩圏内では日常生活に必要なものが揃う程度です。夜間はやや静かすぎるかもしれません。
千里中央駅へのアクセスは良好ですが、バス利用が必須となる点が少し気になります。駅周辺の利便性と、マンション周辺の落ち着いた住環境のバランスが良い物件だと感じました。築年数を考慮すると、価格とのバランスや、将来的なリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。共用部の状態は良好でした。
箕面市エリアの市場動向
セーリオ千里中央グラントレンザの立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス11分 新船場北橋バス停 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セーリオ千里中央グラントレンザに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セーリオ千里中央グラントレンザの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セーリオ千里中央グラントレンザの売却相場はいくらですか?
セーリオ千里中央グラントレンザの売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス11分 新船場北橋バス停 徒歩6分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セーリオ千里中央グラントレンザは築22年ですが売れますか?
セーリオ千里中央グラントレンザは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
