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マンション

グレイスゲート八尾

大阪府八尾市南植松町2丁目1JR関西本線/八尾駅 徒歩11分 近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩35分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府八尾市南植松町2丁目1
交通
JR関西本線/八尾駅 徒歩11分 近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩35分
築年月
2007年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
141戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.19m² ~ 85.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
5269.38m²
駐車場数
145
建ぺい率
54.19%・60%
容積率
199.95%・200%
分譲会社
名鉄不動産京阪神リアルエステート
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
八尾市立永畑小学校
中学校区域
八尾市立龍華中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
13697.56m²
建築面積
2855.45m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府八尾市南植松町2丁目1
バルコニー面積
11.78m² ~ 35.39m²

口コミ・レビュー

八尾暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR八尾駅まで徒歩11分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物や外食に困ることはありません。

気になる点: 近鉄八尾駅までは少し距離があるため、近鉄沿線を利用する際には少し不便を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。静かで落ち着いた住環境です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は良好です。

気になる点: 土日祝日は管理人がいないため、緊急時の対応が少し遅れる可能性があります。

築年数は経っていますが、全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境とJR八尾駅へのアクセスの良さが気に入っています。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、安心して暮らせています。もう少し近鉄駅へのアクセスが良ければ満点でした。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 63m²台の3LDKでしたが、部屋の間取りも使いやすく、収納も十分でした。バルコニーも広めで、洗濯物を干すのに便利でした。コンクリート造なので、隣の部屋の音はほとんど気になりませんでした。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じました。最新の設備ではありませんでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた生活ができました。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物は問題ありませんでした。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。最寄り駅からの道は、街灯が少ない場所もありました。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、高級感がありました。ゴミ置き場も清潔に管理されており、使いやすかったです。11階建てなので、眺望も良かったです。

JR八尾駅まで徒歩圏内というのが一番の決め手でした。静かな環境で、部屋の広さや使い勝手にも満足していました。ただ、周辺は夜になると少し暗くなるのが気になりました。全体的には、価格とのバランスを考えると良い物件だったと思います。

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