ルイシャトレ平野喜連ツインスタイル
ルイシャトレ平野喜連ツインスタイルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 60.05〜66m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身 | 60.05〜66m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.05〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜85.15m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 60.05〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、大阪市立喜連小学校に通いやすいこと |
単身
1日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
単身
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
シニア夫婦(住み替え)
7日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、大阪市立喜連小学校に通いやすいこと
上記以外にもルイシャトレ平野喜連ツインスタイルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレ平野喜連ツインスタイルの過去の取引実績
直近価格
2,480万円
平均価格
2,220万円
最高値
2,680万円
最安値
1,980万円
ルイシャトレ平野喜連ツインスタイルの売却査定履歴です。直近価格は2,480万円、平均価格は2,220万円、最高値は2,680万円です。
2,380万円
2009年11月
2,090万円
2010年4月
2,480万円
2011年7月
2,200万円
2011年7月
1,980万円
2011年8月
2,177万円
2011年10月
2,077万円
2011年12月
2,180万円
2012年1月
2,080万円
2012年5月
1,980万円
2012年5月
2,200万円
2012年9月
2,080万円
2012年10月
2,680万円
2013年2月
1,980万円
2013年12月
2,480万円
2014年2月
2,480万円
2014年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線「喜連瓜破駅」まで徒歩4分は非常に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、公園や小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。スーパーやドラッグストアも複数あり、生活利便性は高いです。
気になる点: 大型商業施設は少し離れていますが、日常使いには十分です。
良い点: 共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。築年数は経っていますが、管理が行き届いている印象を受けます。
気になる点: もう少し緑が多いと、さらに落ち着いた雰囲気が出るかもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。特に駅からの近さと周辺の生活利便性は抜群で、子育て世代にもおすすめです。築年数は経過していますが、管理状態は良好で、安心して暮らせます。もう少し共用部にデザイン性があれば、さらに魅力が増すと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうな点は魅力的です。設備も基本的なものは揃っているようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの履歴などを確認したいところです。
良い点: オートロックなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については、詳細な情報が少ないため、購入前にしっかり確認が必要です。
気になる点: 管理方式が不明な点は、少し不安を感じます。長期修繕計画なども確認したいです。
良い点: 喜連小学校区域であり、教育環境は良好です。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。駅からの距離も近く、交通の便も良いです。
気になる点: 周辺に大きな公園や商業施設は少ない印象です。近隣のスーパーは複数あります。
ルイシャトレ平野喜連ツインスタイルは、駅近で生活利便性も悪くないため、ファミリー層には魅力的な物件だと思います。お部屋も広めでゆったりできそうです。ただ、築年数や管理体制については、もう少し詳細な情報を集める必要がありそうです。購入を検討する際は、内覧や管理組合への問い合わせをしっかり行いたいと思います。
大阪市エリアの市場動向
ルイシャトレ平野喜連ツインスタイルの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ平野喜連ツインスタイルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルイシャトレ平野喜連ツインスタイルの売却相場はいくらですか?
ルイシャトレ平野喜連ツインスタイルの売却相場は、大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ平野喜連ツインスタイルは築19年ですが売れますか?
ルイシャトレ平野喜連ツインスタイルは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
