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マンション

ルイシャトレ平野喜連ツインスタイル

大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-5大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩4分

ルイシャトレ平野喜連ツインスタイルをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-5
交通
大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩4分
築年月
2006年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
69戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.05m² ~ 85.15m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
主方位
敷地面積
2180.01m²
駐車場数
50
建ぺい率
39.66%・31.35%・60%
容積率
246.5%・199.53%・246.95%
分譲会社
ニチモ
施工会社
新井組奥村組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立喜連小学校
中学校区域
大阪市立喜連中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5330.11m²
建築面積
773.92m²
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-5
バルコニー面積
10.25m² ~ 12.57m²

口コミ・レビュー

喜連瓜破在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線「喜連瓜破駅」まで徒歩4分は非常に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、公園や小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。スーパーやドラッグストアも複数あり、生活利便性は高いです。

気になる点: 大型商業施設は少し離れていますが、日常使いには十分です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。築年数は経っていますが、管理が行き届いている印象を受けます。

気になる点: もう少し緑が多いと、さらに落ち着いた雰囲気が出るかもしれません。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅からの近さと周辺の生活利便性は抜群で、子育て世代にもおすすめです。築年数は経過していますが、管理状態は良好で、安心して暮らせます。もう少し共用部にデザイン性があれば、さらに魅力が増すと思います。

平野区購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうな点は魅力的です。設備も基本的なものは揃っているようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの履歴などを確認したいところです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については、詳細な情報が少ないため、購入前にしっかり確認が必要です。

気になる点: 管理方式が不明な点は、少し不安を感じます。長期修繕計画なども確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 喜連小学校区域であり、教育環境は良好です。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。駅からの距離も近く、交通の便も良いです。

気になる点: 周辺に大きな公園や商業施設は少ない印象です。近隣のスーパーは複数あります。

ルイシャトレ平野喜連ツインスタイルは、駅近で生活利便性も悪くないため、ファミリー層には魅力的な物件だと思います。お部屋も広めでゆったりできそうです。ただ、築年数や管理体制については、もう少し詳細な情報を集める必要がありそうです。購入を検討する際は、内覧や管理組合への問い合わせをしっかり行いたいと思います。

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