クレオ武庫之荘本町
クレオ武庫之荘本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜61.03m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜61.03m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 59〜61.03m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 58.56〜61m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 58.56〜61m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
3日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
5日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
7日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと
上記以外にもクレオ武庫之荘本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレオ武庫之荘本町の過去の取引実績
直近価格
2,061万円
平均価格
1,800万円
最高値
2,502万円
最安値
1,380万円
クレオ武庫之荘本町の売却査定履歴です。直近価格は2,061万円、平均価格は1,800万円、最高値は2,502万円です。
1,480万円
2014年6月
1,380万円
2014年9月
2,180万円
2016年11月
2,209万円
2016年11月
1,990万円
2017年1月
2,117万円
2017年1月
1,890万円
2018年4月
1,958万円
2018年4月
1,740万円
2018年8月
1,925万円
2018年8月
1,480万円
2018年9月
1,878万円
2018年9月
1,480万円
2018年12月
1,724万円
2018年12月
1,450万円
2018年12月
1,603万円
2018年12月
1,450万円
2019年1月
1,594万円
2019年1月
1,450万円
2019年5月
1,539万円
2019年5月
1,580万円
2019年5月
1,600万円
2019年5月
1,450万円
2019年6月
1,590万円
2019年6月
1,650万円
2021年12月
1,760万円
2021年12月
2,380万円
2024年3月
2,502万円
2024年3月
2,180万円
2025年3月
2,228万円
2025年3月
1,780万円
2025年4月
2,132万円
2025年4月
1,780万円
2025年10月
2,061万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩きますが、静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないため、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は清潔に保たれています。植栽も綺麗に手入れされています。
気になる点: エレベーターがないため、高層階の移動は少し大変です。
良い点: 巡回管理ですが、管理員の方がしっかり見守ってくれている印象です。オートロックはありませんが、近隣住民との連携も取れており、安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、静かな環境と利便性のバランスが良いマンションです。駅からの距離はありますが、毎日の通勤・通学以外ではそれほど気になりません。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩13分は、毎日のこと考えると少し遠いかもしれません。ただ、急行は止まりますし、梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。
気になる点: 夏場や雨の日は、もう少し駅に近いと嬉しいと感じることがあります。
良い点: 部屋の広さはファミリーには十分で、収納も多く使いやすいです。日当たりも良く、明るいリビングで快適に過ごせています。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、築年数なりの古さは感じます。
良い点: 小学校が近いのは子育て環境として非常に良い点です。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーも複数あって買い物がしやすいです。
気になる点: null
武庫之荘小学校区域ということもあり、子育てしやすい環境だと感じています。駅からの距離はありますが、周辺の生活利便性は高く、静かで住みやすいです。築年数は考慮する必要がありますが、価格を抑えたい方には良い選択肢だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
クレオ武庫之荘本町の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレオ武庫之荘本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレオ武庫之荘本町の売却相場はいくらですか?
クレオ武庫之荘本町の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレオ武庫之荘本町は築31年ですが売れますか?
クレオ武庫之荘本町は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
