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マンション

プラネスーペリア伊丹

兵庫県伊丹市伊丹3丁目3-1JR福知山線/伊丹駅 徒歩2分

プラネスーペリア伊丹をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市伊丹3丁目3-1
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩2分
築年月
2007年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
27戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.54m² ~ 85.63m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
804.58m²
駐車場数
21
建ぺい率
46.98%・80%
容積率
269.94%・270%
分譲会社
新星和不動産
施工会社
東海興業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
有岡小学校
中学校区域
北中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2787.77m²
建築面積
377.99m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
兵庫県伊丹市伊丹3丁目3-1
バルコニー面積
13.60m² ~ 29.67m²

口コミ・レビュー

伊丹駅前暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR伊丹駅まで徒歩2分という立地は本当に便利です。毎日の通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにも駅直結の商業施設が充実しているので助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気があり、スーパーや飲食店、病院なども揃っているので生活する上で不便を感じることはありません。有岡小学校も近く、子育て世代には安心です。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、共用部も比較的きれいです。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

プラネスーペリア伊丹の最大の魅力は、何と言ってもJR伊丹駅へのアクセスの良さです。駅周辺の利便性と、小学校が近いという点も子育てファミリーには嬉しいポイントだと思います。築年数は経過していますが、日々の生活を送る上での満足度は高いです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70m²台からあり、間取りも3LDK~4LDKとゆったりしているので、ファミリー層には十分な広さがあると思います。設備も基本的なものは揃っています。

気になる点: 内見した部屋によっては、水回りの経年劣化がやや気になりました。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃などは定期的に行われているようです。オートロックではない点は少し気になりますが、周辺の治安は比較的良いと聞きます。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではもう少し安心感が欲しいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近で商業施設が充実しているのは魅力的です。有岡小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。公園なども点在しているので、子どもの遊び場にも困らなさそうです。

気になる点: 駅周辺は休日になると賑わいますが、もう少し落ち着いた雰囲気の場所も近くにあると嬉しいです。

JR伊丹駅徒歩2分という抜群のアクセスと、周辺の生活利便性は非常に魅力的です。ファミリー向けの広さがある間取りも良い点です。ただし、築年数なりの設備の状態や、オートロックではない点は購入を検討する上で考慮すべき点だと感じました。総合的には、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。

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