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マンション

池田栄本町アーバンライフ

大阪府池田市栄本町3-8阪急宝塚本線/池田駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府池田市栄本町3-8
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩4分
築年月
2003年12月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
78戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
69.10m² ~ 103.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
1657.92m²
駐車場数
57
建ぺい率
55.58%・80%
容積率
399.9%・400%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
錢高組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
池田小学校
中学校区域
池田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
8640.83m²
建築面積
921.53m²
設計会社
船場企画
所在地(住所)
大阪府池田市栄本町3-8
バルコニー面積
9.55m² ~ 25.34m²

口コミ・レビュー

池田っ子30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急池田駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで約20分なので、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には十分です。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 大型商業施設がないため、特別な買い物は少し遠出する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、今でも快適に暮らせています。駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているので、ファミリー層にもおすすめです。静かな環境で、落ち着いた生活を送りたい方にはぴったりなマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合った部屋を選べそうです。収納スペースがしっかり確保されている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 15階建てのSRC造なので、建物自体はしっかりした印象です。エントランス周りも綺麗に保たれており、共用部は比較的良好な状態だと感じました。

気になる点: 共用部分のデザインが少し古い印象を受けるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 池田駅へのアクセスは非常に良いです。静かで落ち着いた住環境は魅力的ですが、駅周辺以外は少し落ち着きすぎている印象も受けました。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。

駅からの近さと、広めの部屋が魅力的だと感じました。周辺環境も静かで子育てには良さそうです。ただ、築年数を考えると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。共用部の古さは否めませんが、管理はされている印象です。総合的に見て、価格とのバランスをしっかり見極めたい物件です。

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