池田栄本町アーバンライフ
池田栄本町アーバンライフをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 69.1〜75m2 | 阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、池田小学校に通いやすいこと、阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 69.1〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 69.1〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
3日前阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、池田小学校に通いやすいこと、阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも池田栄本町アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
池田栄本町アーバンライフの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
池田栄本町アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
5,202万円
平均価格
3,747万円
最高値
5,380万円
最安値
2,590万円
池田栄本町アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は5,202万円、平均価格は3,747万円、最高値は5,380万円です。
3,480万円
2010年6月
2,980万円
2012年4月
2,850万円
2012年4月
2,880万円
2012年5月
2,870万円
2013年5月
2,980万円
2013年7月
2,690万円
2013年9月
2,590万円
2014年2月
2,980万円
2014年12月
2,977万円
2014年12月
2,780万円
2016年11月
2,670万円
2016年11月
2,780万円
2016年12月
2,753万円
2016年12月
3,980万円
2017年4月
3,512万円
2017年4月
3,160万円
2017年11月
2,980万円
2017年11月
3,880万円
2018年2月
3,286万円
2018年2月
3,880万円
2018年3月
3,345万円
2018年3月
3,880万円
2018年5月
3,401万円
2018年5月
3,880万円
2018年12月
3,520万円
2018年12月
3,880万円
2019年1月
3,538万円
2019年1月
3,780万円
2019年3月
3,478万円
2019年3月
3,780万円
2019年5月
3,551万円
2019年5月
3,980万円
2021年3月
3,704万円
2021年3月
3,780万円
2022年2月
3,676万円
2022年2月
4,150万円
2022年9月
3,184万円
2022年9月
3,780万円
2022年10月
3,431万円
2022年10月
3,680万円
2022年12月
3,458万円
2022年12月
4,480万円
2023年3月
3,444万円
2023年3月
3,780万円
2023年3月
4,108万円
2023年3月
4,280万円
2023年5月
3,473万円
2023年5月
4,380万円
2023年6月
4,276万円
2023年6月
4,180万円
2023年7月
3,624万円
2023年7月
3,780万円
2023年7月
3,747万円
2023年7月
4,080万円
2023年10月
3,649万円
2023年10月
3,980万円
2023年12月
3,594万円
2023年12月
3,780万円
2024年1月
3,742万円
2024年1月
5,380万円
2024年10月
4,318万円
2024年10月
5,380万円
2024年11月
4,435万円
2024年11月
3,980万円
2025年2月
4,212万円
2025年2月
5,180万円
2025年12月
4,346万円
2025年12月
4,980万円
2026年2月
5,248万円
2026年2月
4,980万円
2026年3月
5,202万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで約20分なので、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には十分です。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 大型商業施設がないため、特別な買い物は少し遠出する必要があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、今でも快適に暮らせています。駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているので、ファミリー層にもおすすめです。静かな環境で、落ち着いた生活を送りたい方にはぴったりなマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合った部屋を選べそうです。収納スペースがしっかり確保されている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。
良い点: 15階建てのSRC造なので、建物自体はしっかりした印象です。エントランス周りも綺麗に保たれており、共用部は比較的良好な状態だと感じました。
気になる点: 共用部分のデザインが少し古い印象を受けるかもしれません。
良い点: 池田駅へのアクセスは非常に良いです。静かで落ち着いた住環境は魅力的ですが、駅周辺以外は少し落ち着きすぎている印象も受けました。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。
駅からの近さと、広めの部屋が魅力的だと感じました。周辺環境も静かで子育てには良さそうです。ただ、築年数を考えると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。共用部の古さは否めませんが、管理はされている印象です。総合的に見て、価格とのバランスをしっかり見極めたい物件です。
池田市エリアの市場動向
池田栄本町アーバンライフの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
池田栄本町アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
池田栄本町アーバンライフの売却相場はいくらですか？
池田栄本町アーバンライフの売却相場は、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
池田栄本町アーバンライフは築22年ですが売れますか？
池田栄本町アーバンライフは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。