アミング潮江ウエスト1番館
アミング潮江ウエスト1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.87m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.87m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜68m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜68m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜68m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
6日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／尼崎駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアミング潮江ウエスト1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アミング潮江ウエスト1番館の過去の取引実績
直近価格
4,148万円
平均価格
2,971万円
最高値
4,702万円
最安値
1,429万円
アミング潮江ウエスト1番館の売却査定履歴です。直近価格は4,148万円、平均価格は2,971万円、最高値は4,702万円です。
2,580万円
2013年6月
1,480万円
2013年9月
2,280万円
2014年1月
2,480万円
2014年2月
1,480万円
2014年3月
1,980万円
2014年3月
2,480万円
2014年9月
1,980万円
2014年9月
2,380万円
2014年10月
2,280万円
2014年11月
2,680万円
2014年11月
2,480万円
2014年12月
2,264万円
2014年12月
2,280万円
2014年12月
2,939万円
2014年12月
2,680万円
2014年12月
2,441万円
2014年12月
2,480万円
2015年6月
2,524万円
2015年6月
2,280万円
2015年7月
2,246万円
2015年7月
1,480万円
2015年11月
1,429万円
2015年11月
2,400万円
2015年11月
2,663万円
2015年11月
2,480万円
2015年11月
2,625万円
2015年11月
3,980万円
2017年6月
3,523万円
2017年6月
2,090万円
2018年5月
2,142万円
2018年5月
1,980万円
2018年10月
2,115万円
2018年10月
1,580万円
2019年7月
2,036万円
2019年7月
3,980万円
2019年7月
3,868万円
2019年7月
3,198万円
2019年8月
3,124万円
2019年8月
3,198万円
2019年9月
3,186万円
2019年9月
3,780万円
2019年11月
3,903万円
2019年11月
3,198万円
2019年11月
3,229万円
2019年11月
3,098万円
2019年12月
3,105万円
2019年12月
3,238万円
2019年12月
2,998万円
2020年1月
3,305万円
2020年1月
3,780万円
2020年5月
3,923万円
2020年5月
3,680万円
2020年7月
3,909万円
2020年7月
3,180万円
2020年9月
3,366万円
2020年9月
3,610万円
2021年6月
3,592万円
2021年6月
3,498万円
2021年9月
3,612万円
2021年9月
3,780万円
2022年2月
3,663万円
2022年2月
2,490万円
2022年7月
2,036万円
2022年7月
3,780万円
2022年8月
4,020万円
2022年8月
2,399万円
2022年10月
2,119万円
2022年10月
3,380万円
2022年10月
3,513万円
2022年10月
2,299万円
2023年2月
2,272万円
2023年2月
2,249万円
2023年3月
2,323万円
2023年3月
3,780万円
2023年11月
4,642万円
2023年11月
4,702万円
2023年11月
3,680万円
2024年2月
4,530万円
2024年2月
4,280万円
2024年4月
4,516万円
2024年4月
4,190万円
2024年6月
4,148万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に大変便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食にも困りません。
良い点: 駅近ながらも、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。潮小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 一部、駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、気になる人もいるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。エレベーターの待ち時間が気になることも。
駅からの近さは最大の魅力です。生活利便性は非常に高く、日常生活で困ることはほとんどありません。築年数は経っていますが、管理は行き届いている方だと思います。資産価値としては少しずつ下がっていくかもしれませんが、住みやすさを重視するなら良い選択肢だと思います。
良い点: JR尼崎駅まで徒歩4分は魅力的。新快速も停まるので、大阪や神戸へのアクセスが良いのが大きなメリット。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に見回ってくれているようです。オートロックなど基本的なセキュリティはあります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備には期待できません。管理体制の詳細をもう少し確認したいです。
良い点: 専有面積は多様なようですが、古い物件なので、内装や水回りはリフォームされているか確認が必要です。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。特に、中古で購入を検討する場合、水回りや断熱性能などが気になるところです。
立地条件は抜群に良いと思います。駅からの近さと、周辺の生活利便性は非常に高く評価できます。ただ、築年数が20年以上経っているのがネックです。内装や設備によっては、リフォーム費用がかさむ可能性も考慮する必要があります。価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。
尼崎市エリアの市場動向
アミング潮江ウエスト1番館の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アミング潮江ウエスト1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アミング潮江ウエスト1番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アミング潮江ウエスト1番館の売却相場はいくらですか？
アミング潮江ウエスト1番館の売却相場は、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アミング潮江ウエスト1番館は築26年ですが売れますか？
アミング潮江ウエスト1番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。