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マンション

アンビエント園田

兵庫県尼崎市東園田町3丁目38-13阪急神戸本線/園田駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市東園田町3丁目38-13
交通
阪急神戸本線/園田駅 徒歩10分
築年月
1994年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
14戸
専有面積
52.17m² ~ 56.12m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
543m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
サムティ開発
施工会社
日本建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
園和北小学校
中学校区域
園田東中学校
備考
●オートロック ●「コープこうべコープ園田」約600m ●「穴太公園」約100m ●「はくほう会セントラル病院」約380m ●「尼崎園田郵便局」約560m ●「セブンイレブン尼崎椎堂1丁目店」約600m
延床面積
847m²
建築面積
306m²
設計会社
VY設計事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町3丁目38-13

口コミ・レビュー

園田在住30代、DINKSさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急園田駅まで徒歩10分と、通勤に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て環境としても良さそうです。小学校も近く、通学路も安全に配慮されています。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、近所付き合いもあり、特に不安を感じることはありません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面でやや不安を感じる方もいるかもしれません。

築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、静かで住みやすいマンションです。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要なものは駅周辺で揃います。ファミリー層にもおすすめです。

尼崎住みやすいよさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台なので、二人暮らしには十分な広さです。収納も割としっかりあります。日当たりも悪くなく、洗濯物もよく乾きます。

気になる点: 築年数相応で、水回りは少し古さを感じます。リフォームはしていませんが、特に不便はありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションで、周辺の景観に馴染んでいます。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。駐輪場も確保されています。

気になる点: エレベーターはありません。外観は特徴的ではありませんが、悪くはないです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。少し歩けば飲食店もあります。治安も悪くないと思います。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

駅からは少し歩きますが、閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。部屋も使いやすく、近隣の施設も充実しているので、生活するには便利です。築年数は考慮が必要ですが、価格とのバランスは良いと思います。

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