ローレルコート緑橋
ローレルコート緑橋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 69.02〜73m2 | 大阪市立東中本小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 69.02〜73m2 | 公園が近い住環境、大阪メトロ中央線/緑橋駅まで移動しやすいこと、大阪市立東中本小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 69.02〜73m2 | 大阪市立東中本小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 69.02〜73m2 | 大阪市立東中本小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
父+子ども1人
3日前大阪市立東中本小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
5日前公園が近い住環境、大阪メトロ中央線/緑橋駅まで移動しやすいこと、大阪市立東中本小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
1週間前大阪市立東中本小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前大阪市立東中本小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもローレルコート緑橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート緑橋の過去の取引実績
直近価格
4,174万円
平均価格
3,267万円
最高値
4,451万円
最安値
2,380万円
ローレルコート緑橋の売却査定履歴です。直近価格は4,174万円、平均価格は3,267万円、最高値は4,451万円です。
2,980万円
2011年5月
2,850万円
2012年2月
2,580万円
2013年1月
2,480万円
2013年2月
2,400万円
2013年5月
2,380万円
2013年5月
2,580万円
2014年10月
2,680万円
2016年4月
2,960万円
2016年4月
2,980万円
2017年2月
3,227万円
2017年2月
2,880万円
2017年8月
3,314万円
2017年8月
2,680万円
2017年10月
3,165万円
2017年10月
3,398万円
2017年12月
3,299万円
2017年12月
3,255万円
2019年11月
4,025万円
2019年11月
3,938万円
2019年11月
3,790万円
2020年2月
4,451万円
2020年2月
3,280万円
2020年10月
3,278万円
2020年10月
3,480万円
2020年11月
4,009万円
2020年11月
3,698万円
2021年2月
3,439万円
2021年2月
3,698万円
2021年8月
3,525万円
2021年8月
3,680万円
2022年2月
4,174万円
2022年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑橋駅まで徒歩2分は本当に便利。中央線一本で本町や弁天町へアクセスでき、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 落ち着いた住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。公園も近く、子供の遊び場には事欠きません。小学校も徒歩圏内で安心です。
気になる点: 大きな商業施設やエンタメ施設は少し離れていますが、梅田や難波へは電車でアクセス可能です。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に保たれています。共用部はシンプルですが、機能的で使いやすいです。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 共用部の設備が最新というわけではありませんが、不便さは感じません。
駅近で生活利便性が高く、ファミリー層にも住みやすいマンションだと思います。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適しています。建物の古さは多少感じますが、管理はしっかりしており、日々の生活には満足しています。
良い点: 専有面積は十分な広さがあり、3LDKの部屋はゆったり使えます。キッチンやバスルームなどの設備は、標準的なレベルで特に不満はありません。収納スペースも比較的多いです。
気になる点: 設備自体は最新ではなく、やや古さを感じるところもあります。リフォームされていない部屋だと、デザイン面で好みが分かれるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面での不安は少ないです。宅配ボックスがあればもっと便利ですが、現状でも満足です。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感することがありません。
良い点: 緑橋駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。中央線を使えば、大阪都心部へのアクセスが容易で、単身者には十分な交通利便性です。駅周辺のスーパーで遅くまで開いているお店があるのも助かります。
気になる点: 東西線も徒歩圏内ですが、乗り換えが必要なので少し遠く感じます。
駅からの近さと、大阪都心へのアクセスの良さが最大の魅力です。単身赴任で利用するには十分な設備と広さがあります。建物の内装や設備に新しさを求める方には少し物足りないかもしれませんが、利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ローレルコート緑橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート緑橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート緑橋の売却相場はいくらですか?
ローレルコート緑橋の売却相場は、大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート緑橋は築21年ですが売れますか?
ローレルコート緑橋は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
