ユニアルス洛西プレジオ
ユニアルス洛西プレジオをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身 | 2LDK | 58.94〜65m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜100m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 70〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
2日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
4日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
6日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもユニアルス洛西プレジオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニアルス洛西プレジオの過去の取引実績
直近価格
2,643万円
平均価格
2,707万円
最高値
4,180万円
最安値
1,880万円
ユニアルス洛西プレジオの売却査定履歴です。直近価格は2,643万円、平均価格は2,707万円、最高値は4,180万円です。
2,800万円
2009年5月
2,480万円
2009年8月
2,180万円
2010年2月
2,100万円
2010年2月
2,890万円
2011年7月
3,180万円
2011年12月
2,980万円
2011年12月
2,700万円
2012年1月
2,880万円
2012年2月
2,880万円
2012年10月
2,380万円
2013年3月
2,530万円
2013年9月
2,080万円
2013年11月
2,380万円
2014年9月
2,480万円
2015年11月
2,708万円
2015年11月
1,880万円
2016年1月
2,161万円
2016年1月
2,080万円
2016年2月
2,417万円
2016年2月
1,950万円
2016年3月
2,276万円
2016年3月
2,030万円
2016年4月
1,976万円
2016年4月
2,800万円
2016年7月
2,755万円
2016年7月
2,080万円
2017年4月
2,523万円
2017年4月
2,666万円
2017年4月
2,980万円
2017年5月
2,592万円
2017年5月
2,080万円
2017年7月
2,234万円
2017年7月
2,780万円
2017年10月
2,551万円
2017年10月
2,880万円
2017年10月
2,673万円
2017年10月
2,280万円
2017年11月
2,386万円
2017年11月
2,080万円
2017年12月
2,121万円
2017年12月
2,154万円
2017年12月
2,580万円
2018年1月
2,768万円
2018年1月
2,490万円
2018年3月
2,777万円
2018年3月
2,880万円
2018年4月
2,817万円
2018年4月
2,780万円
2018年5月
2,799万円
2018年5月
3,280万円
2018年6月
2,746万円
2018年6月
3,480万円
2018年6月
2,911万円
2018年6月
2,950万円
2018年6月
2,980万円
2018年11月
3,075万円
2018年11月
2,680万円
2018年11月
3,371万円
2018年11月
2,080万円
2019年3月
2,483万円
2019年3月
2,980万円
2019年4月
3,004万円
2019年4月
2,080万円
2019年5月
2,513万円
2019年5月
2,580万円
2019年5月
3,214万円
2019年5月
2,880万円
2020年3月
3,275万円
2020年3月
3,205万円
2020年3月
2,880万円
2020年9月
3,219万円
2020年9月
2,380万円
2021年5月
2,504万円
2021年5月
2,280万円
2021年8月
2,250万円
2021年8月
2,680万円
2021年10月
2,608万円
2021年10月
2,380万円
2022年6月
2,325万円
2022年6月
2,380万円
2022年9月
2,224万円
2022年9月
2,180万円
2023年1月
2,773万円
2023年1月
4,180万円
2023年4月
3,509万円
2023年4月
2,380万円
2023年4月
2,341万円
2023年4月
2,380万円
2023年10月
2,388万円
2023年10月
1,980万円
2023年10月
2,508万円
2023年10月
3,180万円
2024年3月
3,053万円
2024年3月
3,480万円
2024年4月
3,760万円
2024年4月
2,890万円
2024年6月
3,058万円
2024年6月
2,650万円
2024年7月
2,934万円
2024年7月
3,490万円
2024年8月
3,573万円
2024年8月
2,490万円
2024年11月
2,843万円
2024年11月
3,499万円
2024年11月
2,882万円
2024年11月
2,490万円
2025年3月
2,966万円
2025年3月
3,299万円
2025年3月
2,904万円
2025年3月
3,280万円
2025年4月
3,679万円
2025年4月
2,890万円
2025年6月
3,073万円
2025年6月
3,299万円
2025年9月
2,997万円
2025年9月
2,280万円
2025年12月
2,890万円
2025年12月
2,280万円
2026年1月
2,827万円
2026年1月
3,180万円
2026年2月
3,257万円
2026年2月
2,280万円
2026年2月
2,643万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園も多く、子供がのびのびと遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、通勤・通学で駅を利用する際は少し時間がかかります。
良い点: 建物は築年数を感じさせないくらい綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、植栽の手入れも行き届いています。共用部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも不安を感じることは少ないです。
気になる点: null
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境を重視する方にはおすすめです。駅までのアクセスは少し難点ですが、静かな環境と充実した周辺施設でカバーできていると思います。長く住むには良い場所だと感じています。
良い点: バス路線は複数あり、本数もそこそこあるので、直接駅まで行けるのは便利です。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、やはり駅まで少し遠く感じます。特に雨の日や荷物が多い時は大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも十分な部屋が多いようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備などは最新のものではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
良い点: スーパーや小中学校、公園が近いのは子育て世代には魅力的です。落ち着いた住環境は確保されています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、遅い時間に買い物をしたい場合は不便かもしれません。
子育て環境や住環境の良さは魅力ですが、駅までのアクセスがネックだと感じました。共用部の綺麗さや管理体制は評価できますが、部屋の設備は確認が必要です。車があれば便利ですが、公共交通機関中心だと少し不便さを感じるかもしれません。価格とのバランスをよく考える必要がある物件だと感じました。
京都市エリアの市場動向
ユニアルス洛西プレジオの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／桂駅 バス19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニアルス洛西プレジオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニアルス洛西プレジオの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニアルス洛西プレジオの売却相場はいくらですか？
ユニアルス洛西プレジオの売却相場は、阪急京都本線／桂駅 バス19分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニアルス洛西プレジオは築21年ですが売れますか？
ユニアルス洛西プレジオは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。