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マンション

セザール園田

兵庫県尼崎市田能4丁目17-13JR福知山線/猪名寺駅 徒歩18分 阪急神戸本線/園田駅 徒歩29分 JR福知山線/猪名寺駅 バス6分 阪急神戸本線/園田駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市田能4丁目17-13
交通
JR福知山線/猪名寺駅 徒歩18分 阪急神戸本線/園田駅 徒歩29分 JR福知山線/猪名寺駅 バス6分 阪急神戸本線/園田駅 バス15分
築年月
1989年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
50戸
専有面積
63.38m² ~ 85.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1897.06m²
駐車場数
17
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
セザールクラモト
施工会社
熊谷組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
園和北小学校
中学校区域
園田中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩2分 ●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
4056.31m²
建築面積
947.26m²
設計会社
ユソニアン
所在地(住所)
兵庫県尼崎市田能4丁目17-13

口コミ・レビュー

尼崎住みやすいファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所が多いのが助かります。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、特に夏場は暑くて大変です。バス便もありますが、本数が少ないのが難点です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。

気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分あり、収納も多いので家族で住むには便利です。日当たりも良好です。

気になる点: 設備は最新のものではなく、少し古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、水回りの老朽化が気になるかもしれません。

全体的に、価格を考えると満足度は高いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、静かな環境で子育てしたい方にはおすすめです。設備面は古さを感じますが、日勤管理で安心感もあります。

猪名寺駅徒歩圏内希望さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR福知山線猪名寺駅まで徒歩18分というのは、許容範囲内です。尼崎駅へのアクセスも良く、通勤には便利だと思います。

気になる点: 阪急園田駅も徒歩圏内ですが、どちらの駅も少し遠いのがネックです。バス利用も考えられますが、毎日のこととなると少し面倒かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、生活に必要なものは揃えやすいです。静かな環境で、落ち着いた暮らしができそうです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は誰かが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、管理体制はしっかりしているように見受けられます。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の耐震性などが少し気になります。最新のセキュリティ設備はありません。

セザール園田は、立地は少し駅から離れていますが、周辺環境は悪くありません。日勤管理なので、管理面での安心感はあると思います。築年数を考慮すると、価格によっては魅力的な物件となりそうです。内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。

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