グランシティオ西京極
グランシティオ西京極をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 48.96〜55m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜75.82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 53〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 48.96〜55m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
単身（投資目的）
3日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもグランシティオ西京極の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランシティオ西京極の過去の取引実績
直近価格
3,979万円
平均価格
3,176万円
最高値
4,390万円
最安値
1,980万円
グランシティオ西京極の売却査定履歴です。直近価格は3,979万円、平均価格は3,176万円、最高値は4,390万円です。
1,980万円
2010年12月
2,980万円
2011年3月
2,880万円
2011年7月
2,920万円
2012年9月
2,280万円
2012年10月
2,580万円
2012年11月
2,780万円
2013年2月
2,580万円
2014年2月
2,380万円
2014年10月
2,280万円
2014年10月
2,150万円
2014年11月
2,480万円
2015年6月
2,563万円
2015年6月
3,099万円
2015年8月
3,012万円
2015年8月
2,780万円
2015年10月
2,705万円
2015年10月
2,380万円
2015年11月
2,771万円
2015年11月
2,620万円
2015年12月
2,648万円
2015年12月
2,780万円
2016年2月
2,703万円
2016年2月
2,950万円
2016年5月
2,857万円
2016年5月
2,950万円
2016年12月
2,894万円
2016年12月
2,180万円
2017年1月
2,460万円
2017年1月
2,780万円
2017年2月
3,009万円
2017年2月
3,150万円
2017年9月
3,212万円
2017年9月
2,680万円
2018年6月
2,743万円
2018年6月
2,250万円
2018年7月
2,087万円
2018年7月
3,380万円
2019年5月
3,163万円
2019年5月
2,280万円
2019年6月
2,296万円
2019年6月
3,180万円
2019年7月
3,214万円
2019年7月
3,199万円
2020年3月
2,912万円
2020年3月
3,199万円
2020年9月
3,001万円
2020年9月
2,280万円
2021年1月
2,491万円
2021年1月
3,980万円
2022年11月
3,815万円
2022年11月
2,680万円
2022年11月
2,591万円
2022年11月
3,780万円
2022年12月
3,567万円
2022年12月
4,180万円
2023年1月
3,955万円
2023年1月
3,980万円
2023年2月
4,119万円
2023年2月
3,480万円
2023年3月
3,780万円
2023年3月
3,780万円
2023年4月
4,006万円
2023年4月
3,980万円
2023年5月
4,127万円
2023年5月
3,580万円
2023年8月
3,849万円
2023年8月
2,600万円
2023年11月
2,783万円
2023年11月
3,980万円
2023年11月
4,055万円
2023年11月
2,490万円
2024年3月
2,664万円
2024年3月
3,480万円
2024年3月
3,734万円
2024年3月
2,680万円
2024年5月
2,724万円
2024年5月
3,580万円
2024年6月
3,731万円
2024年6月
4,390万円
2024年7月
3,901万円
2024年7月
3,380万円
2024年8月
3,755万円
2024年8月
2,490万円
2024年9月
2,646万円
2024年9月
4,299万円
2024年10月
3,961万円
2024年10月
4,199万円
2024年12月
4,037万円
2024年12月
4,099万円
2025年1月
4,022万円
2025年1月
3,999万円
2025年2月
4,029万円
2025年2月
2,080万円
2025年2月
3,281万円
2025年2月
2,500万円
2025年2月
3,184万円
2025年2月
3,780万円
2025年5月
3,194万円
2025年5月
3,880万円
2025年5月
3,732万円
2025年5月
3,680万円
2025年8月
3,324万円
2025年8月
3,980万円
2026年1月
3,947万円
2026年1月
3,979万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも事欠きません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: null
良い点: リビングが広めで、家族で過ごしやすい間取りです。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新設備というわけではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。
全体的に満足しています。静かで子育てしやすい環境ですが、駅までの距離だけが少しネックです。共用部や建物自体はしっかりしており、長く住みやすいマンションだと思います。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いと感じています。
良い点: 阪急西京極駅まで徒歩13分で、梅田方面へのアクセスは比較的良好です。JR西大路駅も利用でき、選択肢があるのは便利。
気になる点: どちらの駅も徒歩圏内とはいえ、毎日の通勤・通学となると少し距離があると感じるかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。西京極陸上競技場が近いので、イベントがある時期は賑やかです。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しており、マンション周辺は夜になると少し静かすぎると感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: null
静かな環境で、生活に必要な施設は揃っているため、落ち着いた暮らしを求める方には良い立地だと感じました。ただ、駅からの距離は妥協点になるかもしれません。建物の構造もしっかりしており、中古物件としては魅力的な選択肢の一つだと思います。
京都市エリアの市場動向
グランシティオ西京極の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西京極駅 徒歩13分 JR東海道本線／西大路駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランシティオ西京極に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランシティオ西京極の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランシティオ西京極の売却相場はいくらですか？
グランシティオ西京極の売却相場は、阪急京都本線／西京極駅 徒歩13分 JR東海道本線／西大路駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランシティオ西京極は築19年ですが売れますか？
グランシティオ西京極は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。