イトーピア武庫之荘
イトーピア武庫之荘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜97.84m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩6分 JR東海道本線／立花駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
3日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩6分 JR東海道本線／立花駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもイトーピア武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
2,190万円
平均価格
1,778万円
最高値
2,590万円
最安値
1,080万円
イトーピア武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は2,190万円、平均価格は1,778万円、最高値は2,590万円です。
1,880万円
2014年11月
1,880万円
2014年12月
1,609万円
2014年12月
1,599万円
2015年4月
1,609万円
2015年4月
1,430万円
2015年7月
1,552万円
2015年7月
1,080万円
2015年10月
1,414万円
2015年10月
1,280万円
2016年2月
1,385万円
2016年2月
1,580万円
2016年3月
1,402万円
2016年3月
1,600万円
2016年3月
1,416万円
2016年3月
1,580万円
2016年9月
1,433万円
2016年9月
1,880万円
2017年6月
1,594万円
2017年6月
1,710万円
2017年6月
1,580万円
2018年1月
1,693万円
2018年1月
1,950万円
2018年2月
2,104万円
2018年2月
1,880万円
2018年2月
1,678万円
2018年2月
1,723万円
2018年2月
1,780万円
2018年3月
1,695万円
2018年3月
1,890万円
2018年4月
2,207万円
2018年4月
1,775万円
2018年8月
1,638万円
2018年8月
1,765万円
2018年9月
1,619万円
2018年9月
1,880万円
2018年9月
1,699万円
2018年9月
1,580万円
2018年10月
1,653万円
2018年10月
1,766万円
2018年10月
1,571万円
2018年10月
1,589万円
2018年10月
1,280万円
2018年10月
1,704万円
2018年10月
1,570万円
2018年10月
1,575万円
2018年10月
1,569万円
2018年11月
1,580万円
2018年11月
1,535万円
2018年12月
1,577万円
2018年12月
1,730万円
2019年7月
1,613万円
2019年7月
1,690万円
2019年10月
1,579万円
2019年10月
1,580万円
2021年3月
1,602万円
2021年3月
1,380万円
2021年4月
1,693万円
2021年4月
1,380万円
2021年10月
1,600万円
2021年10月
1,680万円
2022年1月
1,560万円
2022年1月
1,780万円
2022年4月
1,627万円
2022年4月
1,998万円
2022年5月
1,742万円
2022年5月
2,180万円
2022年7月
1,675万円
2022年7月
2,390万円
2022年12月
2,075万円
2022年12月
2,180万円
2023年1月
1,931万円
2023年1月
2,080万円
2023年2月
2,026万円
2023年2月
1,980万円
2023年4月
2,071万円
2023年4月
1,400万円
2023年4月
2,216万円
2023年4月
1,630万円
2023年8月
2,180万円
2023年8月
1,400万円
2023年10月
2,032万円
2023年10月
2,090万円
2024年3月
1,741万円
2024年3月
2,180万円
2024年3月
1,916万円
2024年3月
1,990万円
2024年6月
1,916万円
2024年6月
1,630万円
2025年1月
1,833万円
2025年1月
2,008万円
2025年1月
1,630万円
2025年2月
1,900万円
2025年2月
2,590万円
2025年4月
1,727万円
2025年4月
1,630万円
2025年7月
1,706万円
2025年7月
1,480万円
2025年9月
1,682万円
2025年9月
2,490万円
2025年10月
1,752万円
2025年10月
2,390万円
2025年11月
1,852万円
2025年11月
2,390万円
2025年12月
2,131万円
2025年12月
2,390万円
2026年1月
2,193万円
2026年1月
1,780万円
2026年2月
2,075万円
2026年2月
2,390万円
2026年2月
2,190万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩6分と非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。特急も停まるので梅田へのアクセスも楽です。
良い点: 武庫東小学校区域で子育て環境も良好。公園も近くにあり、落ち着いた住宅街なので静かに暮らせます。緑も多く、散歩にも適しています。
気になる点: JR立花駅までは少し距離があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。セキュリティ面では、オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、武庫之荘駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。周辺の利便性も高く、日々の生活は非常に快適です。管理体制も悪くなく、長く住み続けられる物件だと思います。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあったのは良かったです。日当たりも比較的良好でした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新とは言えず、リフォームが必要だと感じました。収納スペースももう少し欲しいところでした。
良い点: エントランスは広々としており、悪くない印象です。敷地内には緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 建物の外観や共用部のデザインは、やはり年季を感じさせます。エレベーターが少ないのが不便に感じることがありました。
良い点: 阪急武庫之荘駅が近く、通勤や買い物に便利でした。駅周辺の商業施設は充実しており、生活するには申し分ありません。
立地は非常に良いマンションでした。武庫之荘駅への近さは最大のメリットで、生活利便性は高いです。ただ、築年数相応の古さは否めず、設備面でのリフォームは覚悟した方が良いかもしれません。ファミリーで住むには、部屋の広さは魅力的でした。
尼崎市エリアの市場動向
イトーピア武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩6分 JR東海道本線／立花駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア武庫之荘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア武庫之荘の売却相場はいくらですか？
イトーピア武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩6分 JR東海道本線／立花駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア武庫之荘は築55年ですが売れますか？
イトーピア武庫之荘は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。