ベルアーバニティ尼崎
ベルアーバニティ尼崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 55〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪神本線/出屋敷駅 徒歩8分 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩9分 JR東海道本線/尼崎駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60〜72m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60〜72m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60〜72m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
新婚夫婦
1日前買い物しやすい周辺環境、阪神本線/出屋敷駅 徒歩8分 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩9分 JR東海道本線/尼崎駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
5日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもベルアーバニティ尼崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルアーバニティ尼崎の過去の取引実績
直近価格
1,663万円
平均価格
1,866万円
最高値
2,880万円
最安値
980万円
ベルアーバニティ尼崎の売却査定履歴です。直近価格は1,663万円、平均価格は1,866万円、最高値は2,880万円です。
1,590万円
2013年6月
1,550万円
2013年7月
980万円
2014年6月
1,080万円
2014年9月
1,780万円
2016年12月
1,872万円
2016年12月
1,600万円
2019年1月
1,603万円
2019年1月
1,655万円
2019年1月
1,790万円
2019年3月
1,829万円
2019年3月
1,680万円
2019年4月
1,609万円
2019年4月
1,480万円
2019年7月
1,584万円
2019年7月
1,790万円
2020年2月
1,594万円
2020年2月
1,780万円
2020年3月
1,612万円
2020年3月
2,380万円
2020年7月
1,693万円
2020年7月
2,280万円
2020年10月
1,819万円
2020年10月
2,230万円
2020年12月
2,059万円
2020年12月
1,800万円
2022年5月
2,138万円
2022年5月
2,880万円
2022年7月
2,262万円
2022年7月
2,680万円
2022年9月
2,300万円
2022年9月
2,280万円
2022年10月
2,300万円
2022年10月
2,180万円
2023年3月
2,249万円
2023年3月
1,780万円
2025年3月
1,767万円
2025年3月
1,580万円
2025年5月
1,663万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神、JRどちらも徒歩圏内で、梅田や神戸へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 竹谷小学校が近く、子育て世代には安心。近隣に公園もあり、散歩や子供の遊び場に利用できます。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかすぎる面もあるが、マンション自体は静かな環境。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる部分もある。
築年数は経っていますが、立地の良さと交通の便を考えると満足度は高いです。駅周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい環境です。共用部の管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあり、シングルやDINKSでも使いやすい間取りがありそう。室内はリフォームされている部屋もあるとのこと。
気になる点: 情報が少ないため、具体的な仕様や設備は確認が必要。築年数を考慮すると、水回りの更新などは検討が必要かもしれない。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているようです。住民の顔が見える範囲での管理は安心感がある。
気になる点: 24時間常駐ではないため、深夜帯などの緊急時の対応については確認したい。
良い点: 駅まで徒歩10分以内とアクセスが良いのが魅力的。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 物件の周りの道が少し狭い箇所がある。
3路線利用可能で、通勤・通学には大変便利だと感じました。周辺環境も生活しやすく、スーパーや商店街が充実している点は大きなメリットです。築年数は経過していますが、リフォーム次第で快適に住めそうです。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
ベルアーバニティ尼崎の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/出屋敷駅 徒歩8分 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩9分 JR東海道本線/尼崎駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルアーバニティ尼崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベルアーバニティ尼崎の売却相場はいくらですか?
ベルアーバニティ尼崎の売却相場は、阪神本線/出屋敷駅 徒歩8分 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩9分 JR東海道本線/尼崎駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルアーバニティ尼崎は築29年ですが売れますか?
ベルアーバニティ尼崎は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
