レピア東豊中
レピア東豊中をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 72.38〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 72.38〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 72.38〜78m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 72.38〜78m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
単身（投資目的）
3日前収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
6日前収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもレピア東豊中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レピア東豊中の過去の取引実績
直近価格
3,436万円
平均価格
2,988万円
最高値
4,380万円
最安値
2,230万円
レピア東豊中の売却査定履歴です。直近価格は3,436万円、平均価格は2,988万円、最高値は4,380万円です。
3,180万円
2010年7月
3,290万円
2011年7月
2,980万円
2011年8月
2,850万円
2012年2月
2,880万円
2012年3月
2,800万円
2012年4月
2,380万円
2012年6月
2,490万円
2012年11月
3,480万円
2013年2月
2,230万円
2013年3月
3,180万円
2013年4月
2,980万円
2013年10月
2,980万円
2014年11月
2,930万円
2014年11月
2,980万円
2014年12月
2,732万円
2014年12月
2,930万円
2014年12月
2,850万円
2015年3月
2,700万円
2015年3月
2,850万円
2015年11月
2,683万円
2015年11月
2,850万円
2016年5月
2,674万円
2016年5月
2,880万円
2016年9月
2,460万円
2016年9月
3,300万円
2016年11月
2,976万円
2016年11月
2,680万円
2016年12月
2,477万円
2016年12月
2,850万円
2017年12月
2,694万円
2017年12月
2,980万円
2019年2月
2,501万円
2019年2月
2,572万円
2019年2月
3,280万円
2020年1月
3,318万円
2020年1月
3,180万円
2021年2月
2,883万円
2021年2月
4,380万円
2022年6月
4,195万円
2022年6月
3,580万円
2022年9月
3,039万円
2022年9月
3,380万円
2022年12月
3,069万円
2022年12月
3,480万円
2024年11月
3,436万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良い。公園も近く、緑が多いので散歩が楽しい。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすい。
気になる点: 駅まで少し距離があるのがネック。特に夏場や雨の日は少し大変に感じることもある。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は綺麗に保たれており、清潔感がある。エントランスも落ち着いた雰囲気で良い。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせる。収納も十分ある方。
気になる点: 設備は最新というわけではないので、リフォームの必要性を感じる部分もある。もう少し収納が工夫されていると尚良い。
全体的に満足度は高いです。特に子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅までの距離だけが少し気になりますが、日常の買い物などは不便なく、静かな環境で暮らせるのが魅力です。共用部も綺麗に管理されています。
良い点: 北大阪急行線なので、梅田方面へのアクセスは良好。乗り換えなしでスムーズに行けるのは便利。
気になる点: 桃山台駅から徒歩19分は、毎日の通勤・通学には正直少し遠い。特に冬場は辛い。バス便があればもう少し便利になると思う。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じる。
気になる点: null
良い点: 静かな住宅街で、騒音などは気にならない。近隣に大きな商業施設はないが、日常の買い物には困らない程度。
気になる点: 夜遅くなると、周辺が暗くなるので少し不安を感じることもある。もう少し街灯があれば良い。
梅田へのアクセスが良い点は評価できますが、駅からの距離がネックです。物件自体は、静かで落ち着いた環境で暮らせるので悪くはないのですが、毎日の通勤を考えると、もう少し駅近の物件が良かったかと後悔することもあります。管理はしっかりしています。
豊中市エリアの市場動向
レピア東豊中の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レピア東豊中に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レピア東豊中の売却相場はいくらですか？
レピア東豊中の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レピア東豊中は築21年ですが売れますか？
レピア東豊中は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。