パデシオン三室戸駅前
パデシオン三室戸駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 66.47〜72m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身 | 66.47〜72m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身 | 66.47〜72m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 66.47〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 66.47〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線 |
単身
3日前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
4日前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
5日前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線
上記以外にもパデシオン三室戸駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パデシオン三室戸駅前の過去の取引実績
直近価格
2,432万円
平均価格
1,995万円
最高値
2,580万円
最安値
1,674万円
パデシオン三室戸駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,432万円、平均価格は1,995万円、最高値は2,580万円です。
2,150万円
2009年4月
1,850万円
2009年4月
1,790万円
2009年5月
1,850万円
2010年6月
1,980万円
2012年9月
1,880万円
2014年5月
1,780万円
2014年6月
1,780万円
2014年12月
1,722万円
2014年12月
1,680万円
2015年2月
1,674万円
2015年2月
1,880万円
2020年6月
1,847万円
2020年6月
1,980万円
2020年11月
1,896万円
2020年11月
1,780万円
2021年11月
1,801万円
2021年11月
2,280万円
2024年11月
2,297万円
2024年11月
2,580万円
2025年8月
2,398万円
2025年8月
2,580万円
2025年9月
2,432万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪三室戸駅まで徒歩3分という近さは本当に便利です。京橋や淀屋橋まで乗り換えなしで行けるので、大阪方面への通勤・通学に助かっています。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。宇治川も近く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: JR宇治駅まで徒歩15分は、少し遠く感じる時があります。JRを使う場合は少し早めの行動が必要です。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったり過ごせます。収納も十分あり、荷物が多い家族でも安心です。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
全体的に満足しています。特に駅近の利便性は抜群で、毎日助かっています。周辺環境も穏やかで子育てにも良いと感じます。建物の古さは多少ありますが、管理はされているようです。価格と立地のバランスが良いマンションだと思います。
良い点: 京阪三室戸駅が近いのは大きな魅力です。京阪沿線での生活を考えている方には非常に便利だと思います。JR宇治駅も徒歩圏内なのは良い点です。
気になる点: 京阪線はJRに比べて運賃が少し高めなのが気になります。また、ラッシュ時の混雑は避けられないでしょう。
良い点: 閑静な住宅地で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は揃っています。小学校も近くて子育て環境としては魅力的です。
気になる点: 飲食店や商業施設が充実しているとは言えません。休日に賑やかに過ごしたい場合は、少し物足りなさを感じるかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、共用部も清潔に保たれている印象です。総戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気で生活できそうです。
気になる点: 築10年以上経っているため、エントランスや廊下などに経年劣化が見られます。最新のマンションのような豪華さはありません。
駅からの近さは非常に魅力的ですが、築年数や設備面は確認が必要です。周辺環境は子育て世代には良いと思います。静かに暮らしたい方にはおすすめできる物件ですが、最新設備や都心へのアクセスを重視する方は、少し検討が必要かもしれません。
宇治市エリアの市場動向
パデシオン三室戸駅前の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪宇治線/三室戸駅 徒歩3分 JR奈良線/宇治駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パデシオン三室戸駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パデシオン三室戸駅前の売却相場はいくらですか?
パデシオン三室戸駅前の売却相場は、京阪宇治線/三室戸駅 徒歩3分 JR奈良線/宇治駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パデシオン三室戸駅前は築21年ですが売れますか?
パデシオン三室戸駅前は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
