ビューグランデ池田五月丘
ビューグランデ池田五月丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75.37〜81m2 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 室内の状態が整っていること、五月丘小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 75.37〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 75.37〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 75.37〜81m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
2日前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、五月丘小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもビューグランデ池田五月丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ビューグランデ池田五月丘の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ビューグランデ池田五月丘の過去の取引実績
直近価格
2,936万円
平均価格
3,165万円
最高値
3,780万円
最安値
2,395万円
ビューグランデ池田五月丘の売却査定履歴です。直近価格は2,936万円、平均価格は3,165万円、最高値は3,780万円です。
3,480万円
2009年2月
2,850万円
2009年5月
2,980万円
2010年4月
3,080万円
2011年7月
3,480万円
2011年7月
2,980万円
2011年9月
2,780万円
2011年10月
2,980万円
2012年5月
2,880万円
2012年8月
3,200万円
2014年5月
2,980万円
2014年6月
2,780万円
2014年9月
3,580万円
2017年2月
3,508万円
2017年2月
3,490万円
2017年3月
3,336万円
2017年3月
3,190万円
2017年4月
3,264万円
2017年4月
3,580万円
2017年8月
3,512万円
2017年8月
3,180万円
2018年2月
2,955万円
2018年2月
3,580万円
2018年3月
3,524万円
2018年3月
3,580万円
2018年8月
3,503万円
2018年8月
3,380万円
2018年9月
3,271万円
2018年9月
3,380万円
2019年2月
3,095万円
2019年2月
3,180万円
2019年4月
3,117万円
2019年4月
3,580万円
2019年4月
3,282万円
2019年4月
3,250万円
2019年12月
3,267万円
2019年12月
2,920万円
2020年1月
2,929万円
2020年1月
3,140万円
2020年2月
2,896万円
2020年2月
2,920万円
2020年7月
2,926万円
2020年7月
3,140万円
2020年8月
2,835万円
2020年8月
3,280万円
2020年9月
3,269万円
2020年9月
2,780万円
2020年11月
2,868万円
2020年11月
2,980万円
2020年12月
2,808万円
2020年12月
2,880万円
2020年12月
2,644万円
2020年12月
3,180万円
2020年12月
3,267万円
2020年12月
3,080万円
2021年3月
2,831万円
2021年3月
3,380万円
2021年3月
3,191万円
2021年3月
3,180万円
2022年9月
2,828万円
2022年9月
3,780万円
2022年11月
3,583万円
2022年11月
3,590万円
2023年4月
3,694万円
2023年4月
3,490万円
2023年4月
3,628万円
2023年4月
3,590万円
2024年11月
3,450万円
2024年11月
3,580万円
2025年4月
3,360万円
2025年4月
2,680万円
2025年4月
2,395万円
2025年4月
3,280万円
2025年4月
2,781万円
2025年4月
3,180万円
2025年6月
2,854万円
2025年6月
2,818万円
2025年6月
3,780万円
2025年7月
3,028万円
2025年7月
3,280万円
2025年9月
3,101万円
2025年9月
2,780万円
2025年10月
3,120万円
2025年10月
2,980万円
2025年11月
3,188万円
2025年11月
3,260万円
2025年11月
3,065万円
2025年11月
3,180万円
2025年12月
3,093万円
2025年12月
2,750万円
2025年12月
2,973万円
2025年12月
2,980万円
2025年12月
3,096万円
2025年12月
3,180万円
2026年2月
2,936万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた生活ができます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスは広々として高級感があります。植栽も手入れが行き届いています。
良い点: 広めの間取りで、リビングはゆったりとしています。収納スペースも十分あり、家族で住むには快適です。
気になる点: 設備は最新とは言えませんが、一般的な生活には十分です。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
全体的に満足度は高いです。静かで緑豊かな環境は子育てにも適しており、近隣の生活利便性も悪くありません。駅からの距離だけが少しネックですが、車があれば気になりません。日勤管理で安心感もあります。
良い点: 阪急池田駅まで徒歩圏内なのは良いですが、もう少し近ければなお良かったです。駅周辺には商店街や商業施設があり、買い物や食事には便利です。
気になる点: 18分という距離は、毎日の通勤・通学ではなかなかの運動量になります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、清潔な印象でした。
気になる点: オートロックはありますが、訪問者確認はしっかりと行う必要があります。
良い点: 五月丘小学校区域ということもあり、子育て世代には良い環境だと思います。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 夜は比較的静かですが、場所によっては街灯が少ないと感じるかもしれません。
ファミリーで住むには、広さも環境も適していたと思います。特に小学校が近いのは魅力的でした。ただ、駅までの距離と、築年数なりの内装は少し気になるところでした。全体的には、価格に見合ったマンションだったと感じています。
池田市エリアの市場動向
ビューグランデ池田五月丘の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ビューグランデ池田五月丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ビューグランデ池田五月丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ビューグランデ池田五月丘の売却相場はいくらですか？
ビューグランデ池田五月丘の売却相場は、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ビューグランデ池田五月丘は築22年ですが売れますか？
ビューグランデ池田五月丘は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。