グランシティオ宇治大久保
グランシティオ宇治大久保をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 86〜98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 68〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 90〜102m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR奈良線/新田駅 徒歩1分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 86〜98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 89〜101m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、JR奈良線/新田駅 徒歩1分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、JR奈良線/新田駅 徒歩1分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、JR奈良線/新田駅 徒歩1分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグランシティオ宇治大久保の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランシティオ宇治大久保の過去の取引実績
直近価格
3,610万円
平均価格
2,400万円
最高値
3,610万円
最安値
1,750万円
グランシティオ宇治大久保の売却査定履歴です。直近価格は3,610万円、平均価格は2,400万円、最高値は3,610万円です。
1,980万円
2009年4月
2,180万円
2009年8月
1,980万円
2009年10月
2,300万円
2009年11月
1,750万円
2009年11月
1,880万円
2010年2月
1,860万円
2010年2月
1,880万円
2010年5月
1,880万円
2010年7月
1,830万円
2011年2月
2,080万円
2011年9月
1,980万円
2012年11月
1,980万円
2015年4月
1,872万円
2015年4月
2,480万円
2017年9月
2,558万円
2017年9月
2,480万円
2018年5月
2,458万円
2018年5月
2,580万円
2018年12月
2,635万円
2018年12月
2,380万円
2019年9月
2,477万円
2019年9月
2,480万円
2020年6月
2,359万円
2020年6月
2,880万円
2020年9月
2,474万円
2020年9月
2,580万円
2023年5月
2,584万円
2023年5月
2,980万円
2024年10月
2,772万円
2024年10月
2,980万円
2025年6月
2,851万円
2025年6月
3,580万円
2026年1月
3,610万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR新田駅まで徒歩1分、近鉄大久保駅も徒歩4分と、2路線利用できて通勤・通学に非常に便利です。駅近なので、日常の買い物も楽々です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、生活必需品の購入には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 夜間や休日の対応は、日勤管理のため限定的です。
駅近の利便性と、生活に必要な施設が揃っている点が最大の魅力です。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。築年数は経ちますが、管理状態は良好で、これからも長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも十分な部屋が多いようです。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)のため、リフォームが必要な場合もあるかもしれません。
良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランス周りも清潔感があり、古さを感じさせない工夫がされているように見えます。
気になる点: 共用施設は多くないため、マンション内でアクティビティを楽しみたい方には物足りないかもしれません。
良い点: JRと近鉄の2路線が利用できるのは非常に魅力的です。特にJR新田駅が目の前なのは大きなメリット。
気になる点: 近鉄大久保駅まで徒歩4分ですが、雨天時などは少し距離を感じるかもしれません。
立地の良さと、広めの専有面積が魅力的な物件だと感じました。周辺環境も生活しやすそうです。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備の確認は慎重に行う必要があるでしょう。価格とのバランスを考慮して検討したいです。
宇治市エリアの市場動向
グランシティオ宇治大久保の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR奈良線/新田駅 徒歩1分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランシティオ宇治大久保に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランシティオ宇治大久保の売却相場はいくらですか?
グランシティオ宇治大久保の売却相場は、JR奈良線/新田駅 徒歩1分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランシティオ宇治大久保は築23年ですが売れますか?
グランシティオ宇治大久保は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
