イトーピア北浜スウィートマーク
イトーピア北浜スウィートマークをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 73.02〜79m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 73.02〜79m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 京阪本線／北浜駅 徒歩1分 京阪本線／淀屋橋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73.02〜81m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 73.02〜79m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども1人
2日前公園が近い住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
4日前公園が近い住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
6日前京阪本線／北浜駅 徒歩1分 京阪本線／淀屋橋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもイトーピア北浜スウィートマークの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア北浜スウィートマークの過去の取引実績
直近価格
7,830万円
平均価格
7,155万円
最高値
1億2,000万円
最安値
3,352万円
イトーピア北浜スウィートマークの売却査定履歴です。直近価格は7,830万円、平均価格は7,155万円、最高値は1億2,000万円です。
4,350万円
2009年2月
4,600万円
2013年2月
3,850万円
2013年3月
3,980万円
2014年7月
3,650万円
2015年4月
3,352万円
2015年4月
4,480万円
2016年12月
3,733万円
2016年12月
5,980万円
2017年5月
5,529万円
2017年5月
3,980万円
2017年10月
4,504万円
2017年10月
4,980万円
2018年2月
4,628万円
2018年2月
1億2,000万円
2018年4月
7,859万円
2018年4月
5,680万円
2018年10月
5,345万円
2018年10月
1億2,000万円
2018年10月
9,609万円
2018年10月
1億1,000万円
2019年3月
9,945万円
2019年3月
9,980万円
2019年7月
1億555万円
2019年7月
6,480万円
2020年5月
6,622万円
2020年5月
4,990万円
2020年6月
5,859万円
2020年6月
9,000万円
2022年1月
6,822万円
2022年1月
7,380万円
2022年2月
6,561万円
2022年2月
6,980万円
2022年3月
6,502万円
2022年3月
7,280万円
2022年4月
6,863万円
2022年4月
6,580万円
2022年9月
6,739万円
2022年9月
7,280万円
2022年10月
7,070万円
2022年10月
7,980万円
2023年4月
7,558万円
2023年4月
7,280万円
2023年9月
7,057万円
2023年9月
7,480万円
2024年1月
6,365万円
2024年1月
6,980万円
2024年2月
6,474万円
2024年2月
9,800万円
2024年3月
9,433万円
2024年3月
6,180万円
2024年4月
6,436万円
2024年4月
8,680万円
2024年4月
8,226万円
2024年4月
8,480万円
2024年7月
8,134万円
2024年7月
7,980万円
2024年9月
7,124万円
2024年9月
9,480万円
2024年10月
8,770万円
2024年10月
9,480万円
2024年11月
8,842万円
2024年11月
8,280万円
2024年11月
8,981万円
2024年11月
7,780万円
2025年3月
7,483万円
2025年3月
7,400万円
2025年3月
7,830万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北浜駅徒歩1分は本当に便利。京阪と地下鉄どちらも使えて、梅田や淀屋橋へのアクセスが抜群です。通勤時間が短縮できて助かります。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば中之島公園や大阪城公園もあり、緑豊かな環境も享受できます。おしゃれなカフェやレストランも多く、休日の過ごし方に困りません。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性一人で歩く際は少し注意が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは上品で、清掃も行き届いており、高級感があります。コンシェルジュサービスも丁寧で安心感があります。
気になる点: 共用部の設備は、最新のものと比べると少し見劣りするかもしれません。
長年住んでいますが、立地の良さは何物にも代えがたいです。交通の便はもちろん、都会的なのに自然も感じられるバランスの取れた住環境がお気に入りです。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせそうです。収納スペースも各部屋にしっかりあります。
気になる点: 内装は新築と比べると少し古さを感じる部分があります。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。不在時の荷物受け取りなどもスムーズに対応してもらえそうです。
良い点: 最寄り駅からの距離は魅力的ですが、周辺はオフィスビルが多く、子供が遊べる公園が近隣に少ないのが少し気になります。開平小学校までの距離は徒歩圏内です。
気になる点: スーパーが徒歩圏内に少ないので、買い物は少し不便かもしれません。
立地と広さを重視して検討しています。駅近で利便性は高いのですが、周辺の生活利便性や、お部屋の設備面で少し懸念点もあります。価格帯によっては魅力的な物件だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
イトーピア北浜スウィートマークの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／北浜駅 徒歩1分 京阪本線／淀屋橋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア北浜スウィートマークに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア北浜スウィートマークの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア北浜スウィートマークの売却相場はいくらですか？
イトーピア北浜スウィートマークの売却相場は、京阪本線／北浜駅 徒歩1分 京阪本線／淀屋橋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア北浜スウィートマークは築21年ですが売れますか？
イトーピア北浜スウィートマークは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。