腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
摂津市の物件一覧に戻る
マンション

エムプラザ千里丘

大阪府摂津市千里丘1丁目2-10JR東海道本線/千里丘駅 徒歩3分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

エムプラザ千里丘をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
81〜86.77m2

落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、摂津市立千里丘小学校に通いやすいこと

父+子ども1人

6日前
56.38〜67m2

室内の状態が整っていること、摂津市立千里丘小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること

父+子ども1人

1週間前
56.38〜67m2

室内の状態が整っていること、摂津市立千里丘小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること

父+子ども1人

1週間前
56.38〜67m2

室内の状態が整っていること、摂津市立千里丘小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にもエムプラザ千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府摂津市千里丘1丁目2-10
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩3分
築年月
2003年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
56.38m² ~ 86.77m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
東南東
敷地面積
883.72m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
森本興産
施工会社
ハマダ巖建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
摂津市立千里丘小学校
中学校区域
摂津市立第三中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3299.8m²
建築面積
555.12m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府摂津市千里丘1丁目2-10
バルコニー面積
14.40m² ~ 32.89m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

エムプラザ千里丘緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

エムプラザ千里丘緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

エムプラザ千里丘の過去の取引実績

直近価格

2,924万円

平均価格

2,610万円

最高値

2,924万円

最安値

1,990万円

上昇傾向(前回比 +244万円

エムプラザ千里丘の売却査定履歴です。直近価格は2,924万円、平均価格は2,610万円、最高値は2,924万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府摂津市千里丘1丁目2-10

口コミ・レビュー

千里丘暮らしのファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千里丘駅まで徒歩3分は本当に便利。JRなので京都や大阪方面へのアクセスが良く、毎日の通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、車がないと少し不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などに若干の古さを感じることがあります。

駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはとてもおすすめできるマンションです。日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃い、ストレスなく暮らせます。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2023年09月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKや4LDKが中心でゆとりがありそうです。収納スペースも工夫されている部屋が多いと聞きます。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要だと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC構造で、総戸数38戸と比較的こぢんまりとしていますが、落ち着いた雰囲気は良いと思います。

気になる点: 9階建てで、周辺の建物によっては日当たりや眺望に影響が出る可能性があるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR千里丘駅まで徒歩3分というのは大きな魅力です。通勤に便利で、駅周辺の生活利便性も高そうです。

気になる点: 周辺に大型の商業施設が少ない点が少し気になります。電車での移動がメインになりそうです。

立地と駅からの近さは非常に魅力的です。周辺環境も静かで住みやすそうですが、築年数を考慮すると、内装や設備のコンディションをしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

摂津市エリアの市場動向

エムプラザ千里丘の立地価値

摂津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では摂津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

エムプラザ千里丘に関するよくある質問

エムプラザ千里丘の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、摂津市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

エムプラザ千里丘無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

エムプラザ千里丘の売却相場はいくらですか?

エムプラザ千里丘の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、摂津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エムプラザ千里丘は築22年ですが売れますか?

エムプラザ千里丘は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

摂津市エリアのマンション市場の動向は?

摂津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する