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マンション

エムプラザ千里丘

大阪府摂津市千里丘1丁目2-10JR東海道本線/千里丘駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府摂津市千里丘1丁目2-10
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩3分
築年月
2003年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
56.38m² ~ 86.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
東南東
敷地面積
883.72m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
森本興産
施工会社
ハマダ巖建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
摂津市立千里丘小学校
中学校区域
摂津市立第三中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3299.8m²
建築面積
555.12m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府摂津市千里丘1丁目2-10
バルコニー面積
14.40m² ~ 32.89m²

口コミ・レビュー

千里丘暮らしのファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千里丘駅まで徒歩3分は本当に便利。JRなので京都や大阪方面へのアクセスが良く、毎日の通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、車がないと少し不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などに若干の古さを感じることがあります。

駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはとてもおすすめできるマンションです。日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃い、ストレスなく暮らせます。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2023年09月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKや4LDKが中心でゆとりがありそうです。収納スペースも工夫されている部屋が多いと聞きます。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要だと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC構造で、総戸数38戸と比較的こぢんまりとしていますが、落ち着いた雰囲気は良いと思います。

気になる点: 9階建てで、周辺の建物によっては日当たりや眺望に影響が出る可能性があるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR千里丘駅まで徒歩3分というのは大きな魅力です。通勤に便利で、駅周辺の生活利便性も高そうです。

気になる点: 周辺に大型の商業施設が少ない点が少し気になります。電車での移動がメインになりそうです。

立地と駅からの近さは非常に魅力的です。周辺環境も静かで住みやすそうですが、築年数を考慮すると、内装や設備のコンディションをしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

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