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マンション
瓦宮住宅
兵庫県尼崎市瓦宮1丁目18-6阪急神戸本線／園田駅 徒歩12分 JR福知山線／塚口駅 徒歩20分
物件概要
所在地
兵庫県尼崎市瓦宮1丁目18-6
交通
阪急神戸本線／園田駅 徒歩12分 JR福知山線／塚口駅 徒歩20分
築年月
1994年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
総戸数
3戸
専有面積
49.82m² ～ 62.50m²
小学校区域
尼崎市立園田小学校
中学校区域
尼崎市立園田中学校
所在地(住所)
兵庫県尼崎市瓦宮1丁目18-6
口コミ・レビュー
園田民50代さん居住者 / 2023年09月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 阪急園田駅まで徒歩12分と、日常の買い物や移動には十分な距離です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、便利です。
気になる点: JR塚口駅まで20分かかるので、新幹線などを利用する際は少し不便さを感じます。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良さそうです。園田小学校も近いです。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 築年数相応ですが、管理はされているようです。共用部が少ないので、あまり気になりません。
気になる点: 外観は少し古さを感じます。エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境は悪くないと思います。総戸数が少ないので、近所付き合いも程よい距離感で保てます。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が49.82m²～62.50m²と、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。間取りによっては使いやすそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できません。
管理・セキュリティ★☆☆☆☆
気になる点: 管理方式が不明なのが気になります。オートロックなどのセキュリティ設備がない可能性が高いので、女性の一人暮らしには少し不安です。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 阪急園田駅まで徒歩圏内なのは良い点です。駅周辺には日常に必要な店舗が揃っています。
気になる点: JR福知山線塚口駅までは少し遠いのがネックです。
総戸数が3戸と少なく、アットホームな雰囲気はありますが、築年数と管理体制が懸念点です。リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。静かな環境は魅力的ですが、設備面で妥協できるかがポイントになりそうです。