ソルコート住道
ソルコート住道をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 67.17〜73m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.17〜73m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること |
子育て世帯
3日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること
共働き夫婦
6日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること
上記以外にもソルコート住道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ソルコート住道の過去の取引実績
直近価格
2,501万円
平均価格
2,504万円
最高値
3,880万円
最安値
1,735万円
ソルコート住道の売却査定履歴です。直近価格は2,501万円、平均価格は2,504万円、最高値は3,880万円です。
2,450万円
2009年4月
2,180万円
2011年2月
2,150万円
2011年3月
2,170万円
2011年7月
1,780万円
2011年9月
2,000万円
2012年2月
2,290万円
2012年4月
2,280万円
2012年4月
1,790万円
2012年6月
2,050万円
2012年9月
2,750万円
2012年10月
2,080万円
2012年12月
1,890万円
2013年3月
2,280万円
2014年7月
1,980万円
2014年9月
1,980万円
2015年1月
1,891万円
2015年1月
1,980万円
2015年7月
1,783万円
2015年7月
1,780万円
2016年1月
1,735万円
2016年1月
2,980万円
2016年8月
2,617万円
2016年8月
2,780万円
2017年2月
2,375万円
2017年2月
2,180万円
2017年9月
2,167万円
2017年9月
2,680万円
2017年9月
2,483万円
2017年9月
3,380万円
2018年7月
2,788万円
2018年7月
3,180万円
2018年7月
2,902万円
2018年7月
3,021万円
2018年7月
2,400万円
2018年12月
2,302万円
2018年12月
3,080万円
2019年3月
2,877万円
2019年3月
3,200万円
2019年8月
2,956万円
2019年8月
2,250万円
2019年11月
2,385万円
2019年11月
2,250万円
2019年12月
2,395万円
2019年12月
2,080万円
2020年1月
2,210万円
2020年1月
2,080万円
2020年3月
2,261万円
2020年3月
2,680万円
2020年4月
2,369万円
2020年4月
2,080万円
2020年7月
2,043万円
2020年7月
2,480万円
2020年9月
2,356万円
2020年9月
2,180万円
2022年8月
1,999万円
2022年8月
2,900万円
2022年9月
2,358万円
2022年9月
2,780万円
2023年2月
2,567万円
2023年2月
2,880万円
2023年2月
2,447万円
2023年2月
2,850万円
2023年7月
2,487万円
2023年7月
3,480万円
2023年11月
3,426万円
2023年11月
2,780万円
2024年2月
2,682万円
2024年2月
3,180万円
2024年4月
3,427万円
2024年4月
2,780万円
2024年11月
2,607万円
2024年11月
3,880万円
2025年3月
3,358万円
2025年3月
2,480万円
2025年10月
2,312万円
2025年10月
3,400万円
2026年1月
2,501万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅までは少し歩きますが、スーパーや商店街が充実していて買い物には便利です。公園も近いので子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 住道駅周辺は夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としていて良いです。
気になる点: エレベーターが少ないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に対応が早いです。オートロックもしっかりしていて安心感があります。
住道駅からも徒歩圏内で、生活利便性は高い物件だと思います。周辺環境も子育て世代には魅力的です。建物自体は年数なりですが、管理はしっかりされているので、価格帯を考えれば良い選択肢になるかと思います。
良い点: JR片町線で京橋や大阪駅へのアクセスは悪くないです。通勤時間帯は本数も多いので助かります。
気になる点: 住道駅から徒歩11分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 67m²の3LDKは広々としており、収納も十分あります。キッチンやバスルームも使いやすいです。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店などが揃っており、日常の買い物には困りません。
気になる点: 大東市自体が少し治安のイメージが良くないと言われることがあるのが少し気になります。
駅まで少し歩く点はありますが、駅周辺の生活利便性は高く、単身者でもファミリーでも住みやすい環境だと思います。部屋も広く、日勤管理で安心感もあります。価格とのバランスを考えると、満足度は高いです。
大東市エリアの市場動向
ソルコート住道の立地価値
大東市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／住道駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大東市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソルコート住道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ソルコート住道の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ソルコート住道の売却相場はいくらですか？
ソルコート住道の売却相場は、JR片町線／住道駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ソルコート住道は築21年ですが売れますか？
ソルコート住道は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大東市エリアのマンション市場の動向は？
大東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。