セントラル東園田3番館
セントラル東園田3番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 60m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 60m2前後 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 60m2前後 | 阪急神戸本線/園田駅 徒歩10分 阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 60m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 60m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
単身
2日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
夫婦+子ども2人
4日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
7日前阪急神戸本線/園田駅 徒歩10分 阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
上記以外にもセントラル東園田3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル東園田3番館の過去の取引実績
直近価格
1,680万円
平均価格
1,680万円
最高値
1,680万円
最安値
1,680万円
セントラル東園田3番館の売却査定履歴です。直近価格は1,680万円、平均価格は1,680万円、最高値は1,680万円です。
1,680万円
2014年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急園田駅まで徒歩10分と、日常生活には十分な距離。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には困りません。
気になる点: 塚口駅までは少し遠いので、乗り換えが必要な場合は少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは少し感じられます。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も手入れされており、比較的快適に過ごせています。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も静かなので、落ち着いた生活をしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリータイプとしては標準的で使いやすかったです。収納もそこそこありました。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: RC造でしっかりした造りです。外観もシンプルで悪くないですが、特別おしゃれというわけではありません。
気になる点: エントランス周りなど、やはり経年劣化は否めない部分があります。
良い点: 阪急園田駅まで徒歩10分は便利です。急行は止まりませんが、普通電車で梅田までアクセスできます。
気になる点: 総戸数が16戸と少なめなので、管理組合の活動などが活発かどうかが気になります。
園田駅まで徒歩圏内で、子育て環境も整っているエリアなので、ファミリー層には良い選択肢だと思います。ただ、築年数を考慮すると、リフォームの有無や設備の状態はしっかり確認した方が良いでしょう。
尼崎市エリアの市場動向
セントラル東園田3番館の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/園田駅 徒歩10分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩39分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル東園田3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントラル東園田3番館の売却相場はいくらですか?
セントラル東園田3番館の売却相場は、阪急神戸本線/園田駅 徒歩10分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩39分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル東園田3番館は築28年ですが売れますか?
セントラル東園田3番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
