フィオレ高石
フィオレ高石をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 70〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70〜76m2 | 南海本線／高石駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 70〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 70〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、南海本線／高石駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前南海本線／高石駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、南海本線／高石駅まで移動しやすいこと
上記以外にもフィオレ高石の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フィオレ高石の過去の取引実績
直近価格
2,692万円
平均価格
2,441万円
最高値
3,180万円
最安値
1,780万円
フィオレ高石の売却査定履歴です。直近価格は2,692万円、平均価格は2,441万円、最高値は3,180万円です。
2,450万円
2009年1月
2,280万円
2009年10月
1,780万円
2011年1月
2,380万円
2011年6月
2,180万円
2011年9月
1,850万円
2011年11月
2,330万円
2011年12月
2,498万円
2013年5月
2,398万円
2013年7月
3,180万円
2014年9月
2,980万円
2014年10月
3,180万円
2014年10月
2,100万円
2015年2月
2,241万円
2015年2月
2,290万円
2015年5月
2,216万円
2015年5月
1,910万円
2016年2月
2,107万円
2016年2月
2,280万円
2016年7月
2,123万円
2016年7月
2,580万円
2019年3月
2,693万円
2019年3月
2,280万円
2019年5月
2,584万円
2019年5月
2,580万円
2019年9月
2,617万円
2019年9月
2,280万円
2019年12月
2,506万円
2019年12月
2,100万円
2020年1月
2,377万円
2020年1月
2,480万円
2020年4月
2,455万円
2020年4月
2,300万円
2021年2月
2,441万円
2021年2月
2,530万円
2021年2月
2,494万円
2021年2月
2,100万円
2021年3月
2,435万円
2021年3月
2,590万円
2021年7月
2,477万円
2021年7月
2,530万円
2021年8月
2,539万円
2021年8月
2,780万円
2023年5月
2,830万円
2023年5月
2,580万円
2023年6月
2,719万円
2023年6月
2,380万円
2023年7月
2,568万円
2023年7月
2,530万円
2023年11月
2,434万円
2023年11月
2,280万円
2024年1月
2,409万円
2024年1月
1,940万円
2024年5月
2,358万円
2024年5月
2,880万円
2024年8月
2,515万円
2024年8月
2,780万円
2024年10月
2,547万円
2024年10月
2,680万円
2024年10月
2,143万円
2024年10月
2,580万円
2025年2月
2,692万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高石駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や難波へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学に大変便利で助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要なものは一通り揃っています。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 大型商業施設が近くにないため、車での移動が必要な場合もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気があります。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。
駅近で通勤は非常に楽です。周辺の利便性も十分ですが、休日の買い物などは少し車が必要になる場面もあります。子育て環境としては満足しており、総戸数も多くないので、落ち着いたマンション生活を送れています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプでゆったり使えそうです。収納スペースも比較的多い印象でした。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックもあり、セキュリティ面でも一定の配慮がされていると感じました。
良い点: 高石駅周辺は生活に必要な店舗が揃っていて便利です。高陽小学校も近く、通学の心配は少なそうです。
気になる点: 周辺は住宅街ですが、もう少し緑が多いと落ち着いた雰囲気があるかもしれません。夜は少し静かすぎる印象も受けました。
駅からの距離と広さ、日勤管理という点で魅力的な物件です。ただ、築年数も考慮すると、内装や設備の古さは否めません。リフォームの有無や費用、周辺環境の騒音などをさらに確認して検討したいと考えています。
高石市エリアの市場動向
フィオレ高石の立地価値
高石市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／高石駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フィオレ高石に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フィオレ高石の売却相場はいくらですか？
フィオレ高石の売却相場は、南海本線／高石駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、高石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フィオレ高石は築20年ですが売れますか？
フィオレ高石は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
高石市エリアのマンション市場の動向は？
高石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。