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マンション

ワコーレ逆瀬川野上一丁目

兵庫県宝塚市野上1丁目5阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩3分

ワコーレ逆瀬川野上一丁目をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市野上1丁目5
交通
阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩3分
築年月
2006年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
25戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.11m² ~ 105.18m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1986m²
駐車場数
16
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
宝塚第一小学校
中学校区域
宝梅中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2497.37m²
建築面積
980.93m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県宝塚市野上1丁目5
バルコニー面積
12.84m² ~ 27.55m²

口コミ・レビュー

宝塚ライフ満喫中さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急逆瀬川駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚第一小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園も点在していて、子供が遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、特別な買い物は少し遠出する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部分の設備は、最新のものというわけではありません。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つことがあります。

駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には非常におすすめできるマンションです。静かな環境でありながら、必要なものは徒歩圏内で揃います。建物自体は古くなってきましたが、管理はしっかりしていると感じています。

元住人2LDKさん元居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積60㎡台の2LDKでしたが、リビングが広めに感じられ、使いやすかったです。キッチンやバスルームの設備は標準的で、特に不便はありませんでした。

気になる点: 築年数相応で、設備に古さを感じる部分もありました。特に、断熱性や遮音性は最近のマンションに比べると劣るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありましたが、管理体制についてはあまり実感できる機会がありませんでした。ただ、大きなトラブルもなく、比較的安全に暮らせていました。

気になる点: 管理会社や管理組合の情報があまり公開されていなかったため、少し不安に感じることもありました。ゴミ置き場の清掃はもう少し行き届いていると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、緑も多く、落ち着いた雰囲気でした。逆瀬川駅周辺のスーパーや商店街は日常使いに便利でした。宝塚第一小学校も近く、通学路も安全でした。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

利便性と住環境のバランスが良いマンションでした。駅からの近さは最大の魅力で、宝塚の自然も享受できる立地は魅力的です。ただし、築年数を考慮すると、設備面では最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。ファミリー層には良い選択肢だと思います。

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