アルス京都六地蔵リスタシア
アルス京都六地蔵リスタシアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 64.13〜70m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 88〜96.95m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、JR奈良線／六地蔵駅 徒歩1分 京阪宇治線／六地蔵駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 88〜96.95m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、JR奈良線／六地蔵駅 徒歩1分 京阪宇治線／六地蔵駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 64.13〜70m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 64.13〜70m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
1日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、JR奈良線／六地蔵駅 徒歩1分 京阪宇治線／六地蔵駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、JR奈良線／六地蔵駅 徒歩1分 京阪宇治線／六地蔵駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもアルス京都六地蔵リスタシアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アルス京都六地蔵リスタシアの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アルス京都六地蔵リスタシアの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アルス京都六地蔵リスタシアの過去の取引実績
直近価格
3,083万円
平均価格
2,896万円
最高値
4,580万円
最安値
1,860万円
アルス京都六地蔵リスタシアの売却査定履歴です。直近価格は3,083万円、平均価格は2,896万円、最高値は4,580万円です。
3,300万円
2009年2月
2,980万円
2009年12月
2,280万円
2010年10月
2,380万円
2010年11月
2,280万円
2010年11月
2,780万円
2010年11月
2,180万円
2011年2月
2,520万円
2011年2月
2,280万円
2011年5月
2,180万円
2011年7月
1,980万円
2012年2月
2,480万円
2012年2月
2,180万円
2012年3月
2,080万円
2012年3月
2,080万円
2012年8月
2,180万円
2012年9月
2,080万円
2012年11月
2,280万円
2012年11月
2,280万円
2012年12月
1,860万円
2012年12月
1,880万円
2013年4月
2,490万円
2013年5月
2,380万円
2013年6月
2,280万円
2014年6月
2,480万円
2015年4月
2,379万円
2015年4月
2,480万円
2015年12月
2,385万円
2015年12月
2,380万円
2016年2月
2,424万円
2016年2月
2,450万円
2017年2月
2,405万円
2017年2月
2,880万円
2018年3月
2,806万円
2018年3月
2,580万円
2018年3月
2,709万円
2018年3月
2,320万円
2018年4月
2,356万円
2018年4月
3,680万円
2018年9月
3,528万円
2018年9月
3,459万円
2018年9月
3,100万円
2019年1月
3,218万円
2019年1月
2,780万円
2019年2月
2,707万円
2019年2月
2,380万円
2019年2月
2,542万円
2019年2月
2,450万円
2019年3月
2,607万円
2019年3月
2,400万円
2019年4月
2,718万円
2019年4月
2,980万円
2019年7月
2,897万円
2019年7月
3,080万円
2019年8月
2,596万円
2019年8月
2,380万円
2019年9月
2,224万円
2019年9月
2,480万円
2019年10月
2,419万円
2019年10月
3,080万円
2019年11月
2,858万円
2019年11月
2,480万円
2020年2月
2,465万円
2020年2月
2,780万円
2020年3月
2,654万円
2020年3月
2,480万円
2020年6月
2,701万円
2020年6月
2,480万円
2020年7月
2,622万円
2020年7月
2,480万円
2020年8月
2,471万円
2020年8月
2,380万円
2020年11月
2,277万円
2020年11月
3,200万円
2021年12月
3,127万円
2021年12月
3,580万円
2022年5月
2,937万円
2022年5月
2,680万円
2022年6月
2,757万円
2022年6月
2,980万円
2022年12月
2,888万円
2022年12月
4,280万円
2022年12月
3,734万円
2022年12月
2,680万円
2023年1月
2,777万円
2023年1月
2,880万円
2023年3月
3,036万円
2023年3月
3,980万円
2023年3月
3,831万円
2023年3月
3,280万円
2023年3月
3,301万円
2023年3月
3,080万円
2023年6月
3,254万円
2023年6月
2,880万円
2023年7月
3,089万円
2023年7月
3,880万円
2024年2月
3,198万円
2024年2月
2,980万円
2024年12月
3,124万円
2024年12月
4,580万円
2025年2月
3,714万円
2025年2月
3,990万円
2025年6月
3,764万円
2025年6月
3,680万円
2025年7月
3,494万円
2025年7月
2,780万円
2025年7月
3,162万円
2025年7月
3,508万円
2025年7月
3,780万円
2025年8月
3,974万円
2025年8月
3,630万円
2025年9月
3,784万円
2025年9月
3,822万円
2025年9月
3,580万円
2025年12月
3,309万円
2025年12月
3,680万円
2025年12月
3,241万円
2025年12月
3,590万円
2025年12月
3,095万円
2025年12月
2,880万円
2026年1月
2,989万円
2026年1月
3,680万円
2026年1月
3,604万円
2026年1月
2,680万円
2026年3月
2,699万円
2026年3月
3,680万円
2026年3月
3,704万円
2026年3月
3,499万円
2026年3月
3,083万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六地蔵駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。快速も止まるので、京都市内への通勤・通学が楽々。京阪も徒歩圏内なので、府外へのアクセスも良好です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日々の買い物には困りません。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いたデザインの外観です。エントランスも広々としており、日勤管理なので共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 共用施設はあまり多くないかもしれません。
交通利便性がとにかく抜群で、毎日の生活がとても快適です。周辺環境も充実しており、子育てしやすいと感じています。築年数は経っていますが、管理状態も良く、これからも長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。設備も基本的なものは揃っている印象でした。
気になる点: モデルルームで見た部屋は、少し古さを感じる部分もありました。最新の設備にこだわりたい場合は、リフォームの必要性も検討した方が良いかもしれません。
良い点: 日勤管理で、エントランスにはオートロックもあるので、セキュリティ面では安心感があります。清掃も行き届いているように見えました。
良い点: JR六地蔵駅まで徒歩1分というのは非常に魅力的です。通勤・通学には非常に便利だと感じました。
気になる点: 京阪線への乗り換えは少し歩くので、利用頻度によっては不便に感じるかもしれません。
交通の便は非常に良いですが、築年数を考慮すると、内装や設備面で最新のものとは言えないかもしれません。しかし、広めの部屋や日勤管理などを重視する方には良い選択肢となりそうです。周辺環境も悪くないので、価格帯によっては検討の価値があると思います。
宇治市エリアの市場動向
アルス京都六地蔵リスタシアの立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR奈良線／六地蔵駅 徒歩1分 京阪宇治線／六地蔵駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルス京都六地蔵リスタシアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルス京都六地蔵リスタシアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルス京都六地蔵リスタシアの売却相場はいくらですか？
アルス京都六地蔵リスタシアの売却相場は、JR奈良線／六地蔵駅 徒歩1分 京阪宇治線／六地蔵駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルス京都六地蔵リスタシアは築22年ですが売れますか？
アルス京都六地蔵リスタシアは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。