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マンション

アルス京都六地蔵リスタシア

京都府宇治市六地蔵23-1JR奈良線/六地蔵駅 徒歩1分 京阪宇治線/六地蔵駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府宇治市六地蔵23-1
交通
JR奈良線/六地蔵駅 徒歩1分 京阪宇治線/六地蔵駅 徒歩8分
築年月
2003年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
139戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
64.13m² ~ 96.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
5516.29m²
駐車場数
112
建ぺい率
63.15%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産
施工会社
石黒建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
宇治市立木幡小学校
中学校区域
木幡中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
13333.35m²
建築面積
3143.54m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
京都府宇治市六地蔵23-1
バルコニー面積
10.80m² ~ 23.12m²

口コミ・レビュー

宇治在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR六地蔵駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。快速も止まるので、京都市内への通勤・通学が楽々。京阪も徒歩圏内なので、府外へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日々の買い物には困りません。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いたデザインの外観です。エントランスも広々としており、日勤管理なので共用部も清潔に保たれています。

気になる点: 共用施設はあまり多くないかもしれません。

交通利便性がとにかく抜群で、毎日の生活がとても快適です。周辺環境も充実しており、子育てしやすいと感じています。築年数は経っていますが、管理状態も良く、これからも長く住み続けたいと思えるマンションです。

京都在住 30代DINKSさん購入検討者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。設備も基本的なものは揃っている印象でした。

気になる点: モデルルームで見た部屋は、少し古さを感じる部分もありました。最新の設備にこだわりたい場合は、リフォームの必要性も検討した方が良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、エントランスにはオートロックもあるので、セキュリティ面では安心感があります。清掃も行き届いているように見えました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR六地蔵駅まで徒歩1分というのは非常に魅力的です。通勤・通学には非常に便利だと感じました。

気になる点: 京阪線への乗り換えは少し歩くので、利用頻度によっては不便に感じるかもしれません。

交通の便は非常に良いですが、築年数を考慮すると、内装や設備面で最新のものとは言えないかもしれません。しかし、広めの部屋や日勤管理などを重視する方には良い選択肢となりそうです。周辺環境も悪くないので、価格帯によっては検討の価値があると思います。

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