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マンション

ルモンヒルズ豊中刀根山

大阪府豊中市刀根山2丁目2-50大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市刀根山2丁目2-50
交通
大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩15分
築年月
2003年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
47戸
間取り
3LDK ~ 4SLDK
専有面積
81.56m² ~ 122.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
敷地面積
3061.04m²
駐車場数
35
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
富士地所
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
浪速管理
小学校区域
豊中市立刀根山小学校
中学校区域
豊中市立第十三中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5470.52m²
建築面積
1855.39m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府豊中市刀根山2丁目2-50
バルコニー面積
10.92m² ~ 39.60m²

口コミ・レビュー

刀根山ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内なのが便利。

気になる点: 夜は少し暗くなる道があるので、女性一人での帰宅時は少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、悪くないです。

気になる点: エレベーターがないため、小さい子供連れや荷物が多い時には少し大変です。共用部の清掃はもう少し頻繁だと嬉しい。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広めの間取りで、収納も多く、家族でゆったり暮らせます。日当たりも良く、リビングは明るいです。キッチンも使いやすいです。

気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の音が時々聞こえることがあります。もう少し防音性が高いとありがたいです。

静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。周辺の利便性も悪くなく、総合的に満足しています。築年数なりの設備面での改善点はありますが、許容範囲内です。日勤管理なので、日中は安心感があります。

柴原検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 柴原阪大前駅まで徒歩8分と、モノレール利用には便利です。梅田方面へのアクセスも良いです。豊中駅や蛍池駅も徒歩圏内なのは魅力的。

気になる点: モノレールなので、JRや阪急の主要駅への乗り換えが必要になる場合が多いです。ラッシュ時は混雑します。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、周辺の治安は比較的良い印象です。

気になる点: オートロックがないのは少し気になります。セキュリティ面を重視するなら、少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 刀根山小学校区域で、教育環境は良さそうです。公園や緑も多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。

気になる点: 最寄りのスーパーや商店街までは少し歩く必要があり、日常の買い物は少し不便かもしれません。車があると便利そうです。

静かな住宅街で、子育て環境としては魅力的だと感じました。駅からの距離も許容範囲内です。ただ、築年数や設備面(特にオートロックがない点)を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺の利便性ももう少し確認したいところです。

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