セントラル第5武庫之荘
セントラル第5武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 57〜59.23m2 | 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩11分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身 | 51.88〜54m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 57〜59.23m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜59.23m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 51.88〜54m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
3日前阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩11分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にもセントラル第5武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル第5武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
2,613万円
平均価格
1,574万円
最高値
3,150万円
最安値
1,144万円
セントラル第5武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は2,613万円、平均価格は1,574万円、最高値は3,150万円です。
1,430万円
2013年7月
1,430万円
2014年2月
1,380万円
2014年4月
1,380万円
2014年7月
1,280万円
2014年9月
1,180万円
2014年10月
1,180万円
2014年12月
1,144万円
2014年12月
1,280万円
2015年7月
1,282万円
2015年7月
1,290万円
2017年3月
1,227万円
2017年3月
1,380万円
2017年8月
1,257万円
2017年8月
1,488万円
2019年10月
1,535万円
2019年10月
1,580万円
2020年9月
1,393万円
2020年9月
1,280万円
2021年2月
1,553万円
2021年2月
1,580万円
2021年4月
1,518万円
2021年4月
3,150万円
2025年4月
3,130万円
2025年4月
1,980万円
2025年4月
2,613万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩11分と、日常の買い物や通勤に便利です。特急は止まりませんが、急行で梅田まで約15分なので十分。
気になる点: JR立花駅も徒歩圏内ですが、こちらを利用するには少し距離があります。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは少なめなので、外食の選択肢は限られます。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れはされており、落ち着いた雰囲気です。共用部はシンプルですが、日常使いには問題ありません。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみです。共用部のデザインはやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅からの距離も許容範囲で、静かで住みやすい環境です。周辺の生活利便性も悪くなく、ファミリー層にもおすすめです。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 専有面積が50㎡台なので、二人暮らしならゆったり、三人家族だと少しコンパクトに感じました。収納は工夫次第でなんとかなります。
気になる点: 設備は最新のものではないため、水回りの古さや給湯器の能力などは、新築マンションと比べると見劣りします。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は管理人さんがいらっしゃり、安心感があります。オートロックはありませんが、近隣トラブルなどもあまり聞きません。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩11分は、毎日の通勤・通学にちょうど良い距離感です。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店も揃っています。
気になる点: JR立花駅は遠いです。阪急沿線での生活がメインになると思います。
築年数相応の部分はありますが、武庫之荘の落ち着いた住環境と、駅へのアクセスの良さが魅力でした。日勤管理で、日中の安心感もありました。子育て世代や、静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
セントラル第5武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩11分 JR東海道本線/立花駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル第5武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントラル第5武庫之荘の売却相場はいくらですか?
セントラル第5武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩11分 JR東海道本線/立花駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル第5武庫之荘は築33年ですが売れますか?
セントラル第5武庫之荘は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
