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マンション

セントラル第5武庫之荘

兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目24-30阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩11分 JR東海道本線/立花駅 徒歩25分
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セントラル第5武庫之荘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
57〜59.23m2

阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩11分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感

単身

5日前
51.88〜54m2

駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること

夫婦+子ども2人

1週間前
57〜59.23m2

収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
57〜59.23m2

共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境

単身

1週間前
51.88〜54m2

駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること

上記以外にもセントラル第5武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目24-30
交通
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩11分 JR東海道本線/立花駅 徒歩25分
築年月
1992年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
35戸
専有面積
51.88m² ~ 59.23m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
敷地面積
1359.89m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
中央サービス
施工会社
鉄建建設
管理会社
セントラルステージ
小学校区域
武庫庄小学校
中学校区域
武庫東中学校
延床面積
2698.5m²
建築面積
802.08m²
設計会社
TAU建築設計
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目24-30
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売却査定履歴

セントラル第5武庫之荘の過去の取引実績

直近価格

2,613万円

平均価格

1,574万円

最高値

3,150万円

最安値

1,144万円

上昇傾向(前回比 +633万円

セントラル第5武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は2,613万円、平均価格は1,574万円、最高値は3,150万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目24-30

口コミ・レビュー

武庫之荘愛好家さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩11分と、日常の買い物や通勤に便利です。特急は止まりませんが、急行で梅田まで約15分なので十分。

気になる点: JR立花駅も徒歩圏内ですが、こちらを利用するには少し距離があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは少なめなので、外食の選択肢は限られます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れはされており、落ち着いた雰囲気です。共用部はシンプルですが、日常使いには問題ありません。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみです。共用部のデザインはやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、駅からの距離も許容範囲で、静かで住みやすい環境です。周辺の生活利便性も悪くなく、ファミリー層にもおすすめです。管理も日勤で安心感があります。

元住人ファミリーさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台なので、二人暮らしならゆったり、三人家族だと少しコンパクトに感じました。収納は工夫次第でなんとかなります。

気になる点: 設備は最新のものではないため、水回りの古さや給湯器の能力などは、新築マンションと比べると見劣りします。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は管理人さんがいらっしゃり、安心感があります。オートロックはありませんが、近隣トラブルなどもあまり聞きません。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩11分は、毎日の通勤・通学にちょうど良い距離感です。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店も揃っています。

気になる点: JR立花駅は遠いです。阪急沿線での生活がメインになると思います。

築年数相応の部分はありますが、武庫之荘の落ち着いた住環境と、駅へのアクセスの良さが魅力でした。日勤管理で、日中の安心感もありました。子育て世代や、静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。

尼崎市エリアの市場動向

セントラル第5武庫之荘の立地価値

尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩11分 JR東海道本線/立花駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

セントラル第5武庫之荘に関するよくある質問

セントラル第5武庫之荘の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、尼崎市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

セントラル第5武庫之荘の売却相場はいくらですか?

セントラル第5武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩11分 JR東海道本線/立花駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

セントラル第5武庫之荘は築33年ですが売れますか?

セントラル第5武庫之荘は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

尼崎市エリアのマンション市場の動向は?

尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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