ディナスティ豊中プライムヒルズ
ディナスティ豊中プライムヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58.72〜67m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 58.72〜67m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 58.72〜67m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 58.72〜67m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦（住み替え）
6日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
2週間前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもディナスティ豊中プライムヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディナスティ豊中プライムヒルズの過去の取引実績
直近価格
3,795万円
平均価格
3,124万円
最高値
8,701万円
最安値
1,980万円
ディナスティ豊中プライムヒルズの売却査定履歴です。直近価格は3,795万円、平均価格は3,124万円、最高値は8,701万円です。
2,480万円
2009年1月
2,880万円
2010年1月
2,780万円
2010年6月
2,580万円
2010年9月
2,480万円
2011年5月
2,280万円
2011年10月
2,060万円
2012年2月
2,650万円
2013年3月
2,350万円
2013年5月
2,150万円
2013年6月
2,120万円
2013年7月
1,980万円
2013年7月
2,380万円
2013年7月
1,980万円
2013年8月
2,980万円
2014年12月
3,333万円
2014年12月
2,480万円
2015年5月
2,819万円
2015年5月
6,200万円
2016年9月
8,701万円
2016年9月
6,200万円
2017年4月
7,633万円
2017年4月
2,480万円
2018年6月
2,246万円
2018年6月
2,480万円
2018年7月
2,355万円
2018年7月
2,100万円
2018年9月
2,341万円
2018年9月
2,790万円
2018年9月
2,623万円
2018年9月
2,790万円
2018年12月
2,708万円
2018年12月
2,780万円
2018年12月
2,769万円
2018年12月
2,790万円
2019年1月
2,955万円
2019年1月
2,690万円
2019年2月
2,924万円
2019年2月
2,690万円
2019年3月
3,045万円
2019年3月
3,480万円
2022年11月
3,810万円
2022年11月
4,280万円
2023年11月
3,905万円
2023年11月
3,380万円
2024年2月
3,795万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 柴原阪大前駅まで徒歩3分は本当に便利。大阪モノレールで伊丹空港にも梅田にもアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て環境としても良さそうです。スーパーも徒歩圏内にいくつかあります。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集まっているので、もう少し近くだと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、共用部も清潔に保たれています。
駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺も静かで住みやすい環境ですが、少し買い物の利便性で物足りなさを感じることもあります。全体的には満足度が高いマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー向けの広い部屋が見つかる可能性があるのが良い。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りや内装の古さが気になる物件も一部ありました。リフォームの有無を確認する必要があります。
良い点: rc構造でしっかりしており、外観も落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも手入れされている印象でした。
気になる点: 築年数相応の箇所はあり、最新の設備というわけではありません。
良い点: 桜井谷小学校区域で、子どもの通学には安心できそうです。緑も多く、閑静な住宅街です。
気になる点: 最寄り駅はモノレールなので、JRなどへの乗り換えが必要な場合、少し手間がかかるかもしれません。
駅からの近さと、学区が魅力で検討しています。部屋によってはリフォームが必要そうですが、広めの部屋を選べば家族でゆったり暮らせそうです。静かな環境は良いのですが、もう少し利便性が高ければ即決したいところです。
豊中市エリアの市場動向
ディナスティ豊中プライムヒルズの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディナスティ豊中プライムヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディナスティ豊中プライムヒルズの売却相場はいくらですか？
ディナスティ豊中プライムヒルズの売却相場は、大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディナスティ豊中プライムヒルズは築21年ですが売れますか？
ディナスティ豊中プライムヒルズは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。