ネバーランドくずは東山
ネバーランドくずは東山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 4日前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 64.8〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 64.8〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 64.8〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 64.8〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 64.8〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
新婚夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
新婚夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
新婚夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
新婚夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
上記以外にもネバーランドくずは東山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ネバーランドくずは東山の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ネバーランドくずは東山の過去の取引実績
直近価格
2,952万円
平均価格
2,376万円
最高値
3,140万円
最安値
1,890万円
ネバーランドくずは東山の売却査定履歴です。直近価格は2,952万円、平均価格は2,376万円、最高値は3,140万円です。
1,950万円
2009年12月
2,180万円
2010年4月
1,890万円
2011年3月
2,350万円
2011年9月
2,250万円
2012年2月
2,480万円
2013年9月
2,580万円
2013年9月
1,960万円
2016年3月
2,053万円
2016年3月
2,480万円
2016年6月
2,737万円
2016年6月
2,480万円
2017年3月
2,430万円
2017年3月
2,380万円
2017年6月
2,413万円
2017年6月
2,350万円
2018年2月
2,111万円
2018年2月
2,280万円
2019年3月
2,357万円
2019年3月
2,080万円
2019年5月
2,201万円
2019年5月
1,990万円
2019年9月
2,185万円
2019年9月
1,950万円
2019年12月
2,124万円
2019年12月
2,600万円
2020年9月
2,430万円
2020年9月
2,350万円
2022年4月
2,110万円
2022年4月
2,280万円
2022年4月
2,251万円
2022年4月
2,180万円
2022年5月
2,215万円
2022年5月
2,650万円
2022年10月
2,824万円
2022年10月
2,480万円
2022年10月
2,569万円
2022年10月
2,380万円
2022年11月
2,559万円
2022年11月
2,280万円
2023年1月
2,170万円
2023年1月
2,180万円
2023年4月
2,112万円
2023年4月
1,980万円
2023年6月
2,084万円
2023年6月
1,950万円
2023年6月
2,064万円
2023年6月
2,580万円
2023年8月
2,550万円
2023年8月
2,580万円
2023年11月
2,395万円
2023年11月
2,399万円
2023年11月
2,167万円
2023年11月
2,480万円
2023年12月
2,401万円
2023年12月
2,380万円
2024年1月
2,582万円
2024年1月
2,480万円
2024年2月
2,384万円
2024年2月
2,299万円
2024年2月
2,417万円
2024年2月
2,390万円
2024年5月
2,463万円
2024年5月
2,399万円
2024年5月
2,410万円
2024年5月
2,980万円
2024年9月
3,140万円
2024年9月
2,390万円
2024年11月
2,462万円
2024年11月
2,350万円
2025年2月
2,482万円
2025年2月
2,780万円
2025年7月
2,946万円
2025年7月
2,999万円
2025年11月
2,952万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近隣に大きな公園があり、子育て環境としては非常に良いです。緑が多く、散歩やジョギングに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 駅からは少し距離があり、バスの本数も時間帯によっては少なく感じることがあります。雨の日は特に不便に感じるかもしれません。
良い点: 共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。築年数は経っていますが、古さを感じさせない管理がなされていると思います。
気になる点: null
良い点: 間取りにゆとりがあり、収納スペースも十分です。リビングは明るく、日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 設備は標準的で、最新の省エネ設備などではありません。リフォームされていない部屋だと、やや古さを感じるかもしれません。
子育て世代には魅力的なマンションだと思います。周辺の自然環境や公園の充実度は高く、毎日気持ちよく過ごせます。駅へのアクセスに少し課題はありますが、バスをうまく活用すれば問題ない範囲です。管理体制も良好で、安心して暮らせる物件です。
良い点: 樟葉駅までバスで10分程度なので、京阪沿線へのアクセスは比較的良好です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: バス停からの距離が徒歩2分とはいえ、毎日の通勤・通学となると少し負担に感じることもあります。特に荷物が多い時や悪天候時は不便です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、管理組合の活動も活発な印象です。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。近隣に大きな公園があるため、休日のリフレッシュには最適です。子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: コンビニや小規模な飲食店などはありますが、本格的な買い物をしたい場合は駅まで出る必要があります。
静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。特に周辺の公園は魅力的で、緑豊かな暮らしができます。ただ、最寄り駅までバス便になるため、移動には少し時間がかかります。日勤管理で安心感はあるものの、設備面では築年数なりの部分もあります。
枚方市エリアの市場動向
ネバーランドくずは東山の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／樟葉駅 バス10分 中の池公園バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランドくずは東山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネバーランドくずは東山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネバーランドくずは東山の売却相場はいくらですか？
ネバーランドくずは東山の売却相場は、京阪本線／樟葉駅 バス10分 中の池公園バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランドくずは東山は築20年ですが売れますか？
ネバーランドくずは東山は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。