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マンション

クラウンハイム天理フォレストコート

奈良県天理市前栽町104-1近鉄天理線/天理駅 徒歩7分 近鉄天理線/前栽駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県天理市前栽町104-1
交通
近鉄天理線/天理駅 徒歩7分 近鉄天理線/前栽駅 徒歩7分
築年月
2004年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
85戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.33m² ~ 106.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
3204.82m²
駐車場数
87
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東昌建設
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
天理市立前栽小学校
中学校区域
天理市立西中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7454.95m²
建築面積
1064.08m²
設計会社
H&K建築事務所
所在地(住所)
奈良県天理市前栽町104-1
バルコニー面積
2.67m² ~ 35.51m²

口コミ・レビュー

天理住みやすさ追求さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄天理駅、前栽駅どちらも徒歩7分とアクセスが良い。天理駅からは急行も利用でき、大阪方面への通勤・通学にも便利。駅周辺にはスーパーや商店もいくつかあり、日常の買い物に困らない。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境。近くに公園もあり、子育て世代にも安心。小学校も徒歩圏内で、通学路も安全に配慮されていると感じる。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共有部分も綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じる。オートロックもあり、セキュリティ面も考慮されている。

気になる点: null

築年数は経っていますが、共用部分の清掃もしっかりされており、管理状態は良好です。駅へのアクセスも良く、日常の買い物や子育て環境としても満足しています。静かで落ち着いた暮らしが送れるので、おすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なのは魅力的。収納スペースも十分ありそうな印象。バルコニーも比較的広めだと感じた。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)の古さは否めない。リフォームの必要性を感じる部分もあるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も植栽がきれいに手入れされている。エントランス周りも清潔感があり、共用部の管理は行き届いている印象を受けた。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 天理駅まで徒歩圏内なのは便利。前栽小学校も近い。スーパーやドラッグストアなども点在している。

気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、週末などまとめて買い物をしたい場合は少し不便さを感じるかもしれない。道が狭い箇所もある。

駅からの距離や周辺環境、広めの間取りは魅力的ですが、築年数を考えると内装のリフォーム費用も考慮する必要があります。共用部の管理はしっかりしている印象なので、リフォーム次第では良い物件になりそうです。もう少し周辺の利便性も検討したいです。

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