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マンション

エンゼルフィールズ枚方公園

大阪府枚方市出口1丁目9-9京阪本線/光善寺駅 徒歩12分 京阪交野線/枚方市駅 徒歩14分 京阪本線/枚方公園駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市出口1丁目9-9
交通
京阪本線/光善寺駅 徒歩12分 京阪交野線/枚方市駅 徒歩14分 京阪本線/枚方公園駅 徒歩14分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
159戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
65.67m² ~ 106.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
6340.18m²
駐車場数
161
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アゼル
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
伊加賀小学校
中学校区域
さだ中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「コノミヤ 枚方店」約380m ●「伊加賀栄公園」約400m ●「協立病院」約1050m ●「サークルK 枚方大橋店」約300m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
15703.13m²
建築面積
3740.09m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府枚方市出口1丁目9-9
バルコニー面積
10.41m² ~ 32.78m²

口コミ・レビュー

枚方公園暮らし30代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪沿線で梅田や淀屋橋へのアクセスが良い。光善寺駅までは徒歩12分と許容範囲内。各駅に特急は止まりませんが、乗り換えで便利です。

気になる点: 3路線利用可能ですが、いずれも徒歩12分以上かかるのが少しネックです。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 夜は少し静かすぎるように感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: null

築年数は経ちますが、全体的に満足しています。特に子育て環境としては申し分なく、公園も近く子供がのびのびと過ごせています。駅からの距離は少しありますが、慣れれば問題ありません。日勤管理なので安心感もあります。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年2月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層に合いそうです。設備も標準的なものは揃っている印象でした。

気になる点: 一部、最新の設備ではない部分もあるかもしれないので、リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理とのことで、日中の安心感は高そうです。オートロックもしっかりしている印象でした。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、子育てには良さそうです。小学校も近いのは魅力的です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分以上は、毎日となると少し遠く感じます。駅周辺の商業施設はもう少し充実していると嬉しいです。

物件自体は広さもあり、ファミリー層には魅力的な条件が揃っていると感じました。周辺環境も静かで子育てしやすそうです。ただ、駅までの距離と、周辺の日常利便性(買い物など)がもう少し充実していると、より購入意欲が高まります。内覧して、建物の状態をしっかり確認したいです。

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