コスモ住道駅前
コスモ住道駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 65.75〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 65.75〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 65.75〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.75〜69m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜77m2 | JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
母＋子ども1人
1日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
1週間前JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
上記以外にもコスモ住道駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ住道駅前の過去の取引実績
直近価格
3,322万円
平均価格
3,293万円
最高値
3,903万円
最安値
2,598万円
コスモ住道駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,322万円、平均価格は3,293万円、最高値は3,903万円です。
3,280万円
2020年2月
3,027万円
2020年2月
3,180万円
2020年5月
3,276万円
2020年5月
3,080万円
2020年7月
3,068万円
2020年7月
2,980万円
2020年9月
3,105万円
2020年9月
2,990万円
2020年11月
3,068万円
2020年11月
2,899万円
2021年2月
3,089万円
2021年2月
2,780万円
2021年5月
2,761万円
2021年5月
3,580万円
2021年8月
2,953万円
2021年8月
3,580万円
2021年11月
2,935万円
2021年11月
3,580万円
2022年2月
3,103万円
2022年2月
3,580万円
2022年3月
3,445万円
2022年3月
3,580万円
2022年8月
3,505万円
2022年8月
3,190万円
2022年9月
3,746万円
2022年9月
3,280万円
2023年1月
3,518万円
2023年1月
3,465万円
2023年1月
3,780万円
2023年2月
3,903万円
2023年2月
3,080万円
2023年3月
3,394万円
2023年3月
3,450万円
2023年5月
3,783万円
2023年5月
3,780万円
2023年5月
3,769万円
2023年5月
3,180万円
2023年6月
3,276万円
2023年6月
3,180万円
2023年7月
3,211万円
2023年7月
3,280万円
2023年7月
3,268万円
2023年7月
3,690万円
2023年8月
3,727万円
2023年8月
3,098万円
2023年9月
3,220万円
2023年9月
3,209万円
2023年9月
3,498万円
2023年10月
3,567万円
2023年10月
2,598万円
2023年10月
3,080万円
2024年2月
3,103万円
2024年2月
2,980万円
2024年3月
2,971万円
2024年3月
3,398万円
2024年3月
3,227万円
2024年3月
3,800万円
2025年5月
3,334万円
2025年5月
3,100万円
2025年7月
3,322万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR住道駅徒歩1分は本当に便利！毎日の通勤・通学はもちろん、駅直結の商業施設で買い物も楽々。雨の日も濡れずに済みます。
気になる点: null
良い点: 駅前なので、飲食店やスーパー、病院など生活に必要な施設が揃っていて住みやすいです。公園も近くにあり、子育て世代にも良いと思います。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客にも安心感があります。
気になる点: null
駅近の便利さを最優先するなら、これ以上ないマンションだと思います。日々の生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃いますし、交通の便も抜群です。共用部の管理も行き届いており、快適に過ごせています。
良い点: 広めの間取り（3LDK〜4LDK）で、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。設備も一般的なものは揃っている印象でした。
気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分もあるかもしれません。モデルルームなどがあれば、より具体的に確認したいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: null
良い点: 駅前で利便性は高いですが、子育て環境としては、もう少し緑が多く、落ち着いた雰囲気の場所も検討したいと考えています。
気になる点: 住道北小学校区域ですが、通学路の交通量などが気になります。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。共働きで忙しい私たち夫婦にとって、日々の負担が軽減されるのは大きいです。ただ、子供の学校環境や、将来的な資産価値なども含めて、慎重に検討したいと思っています。
大東市エリアの市場動向
コスモ住道駅前の立地価値
大東市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／住道駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大東市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ住道駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ住道駅前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ住道駅前の売却相場はいくらですか？
コスモ住道駅前の売却相場は、JR片町線／住道駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ住道駅前は築20年ですが売れますか？
コスモ住道駅前は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大東市エリアのマンション市場の動向は？
大東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。