シティハウス芦屋楠町
シティハウス芦屋楠町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.37〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.37〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 66.37〜72m2 | 管理しやすい広さ、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 66.37〜72m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
1日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
7日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシティハウス芦屋楠町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティハウス芦屋楠町の過去の取引実績
直近価格
7,199万円
平均価格
5,511万円
最高値
7,358万円
最安値
4,380万円
シティハウス芦屋楠町の売却査定履歴です。直近価格は7,199万円、平均価格は5,511万円、最高値は7,358万円です。
5,500万円
2010年8月
5,180万円
2010年9月
4,780万円
2011年4月
4,760万円
2011年9月
5,780万円
2011年11月
4,480万円
2012年2月
4,980万円
2012年2月
4,750万円
2012年5月
4,580万円
2013年2月
4,380万円
2013年4月
4,620万円
2019年7月
4,683万円
2019年7月
5,480万円
2019年9月
5,745万円
2019年9月
5,280万円
2020年6月
5,478万円
2020年6月
4,980万円
2020年6月
5,516万円
2020年6月
4,780万円
2020年11月
4,700万円
2020年11月
6,280万円
2023年2月
6,580万円
2023年2月
5,980万円
2023年5月
6,423万円
2023年5月
5,880万円
2023年8月
6,430万円
2023年8月
6,380万円
2024年3月
7,358万円
2024年3月
6,380万円
2024年9月
7,199万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に恵まれています。近くに公園も多く、散歩するのに最適です。岩園小学校も近く、通学も安心です。
良い点: JR芦屋駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車でも十分アクセスできます。バス便も利用しやすいです。
気になる点: 駅までもう少し近いとさらに便利ですが、許容範囲内です。
良い点: 落ち着いた外観で、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスも清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用施設は特にありませんが、シンプルで良いと思います。
全体的に満足度が高いマンションです。静かで緑豊かな環境、そして駅へのアクセスの良さが魅力です。子育て世代には特におすすめできる住環境だと思います。共用部も綺麗に管理されており、快適に過ごせています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適でした。収納スペースも十分あり、荷物が多い私たちでも問題なく暮らせました。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームはされていませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。清掃も行き届いており、共用部は綺麗に保たれていました。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気は良かったです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性一人で歩くのは少し心細いかもしれません。
芦屋の閑静な住宅街という立地は非常に魅力的でした。部屋も広々としていて、日々の生活は快適に送れました。ただ、築年数なりの設備の古さは否めず、もう少し新しい設備だとさらに良かったかと思います。管理体制はしっかりしていました。
芦屋市エリアの市場動向
シティハウス芦屋楠町の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティハウス芦屋楠町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティハウス芦屋楠町の売却相場はいくらですか?
シティハウス芦屋楠町の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティハウス芦屋楠町は築22年ですが売れますか?
シティハウス芦屋楠町は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
