リーデンススクエア寝屋川
リーデンススクエア寝屋川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 77〜85.09m2 | 京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 77〜85.09m2 | 京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 2LDK | 65.55〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 65.55〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
夫婦+子ども2人
1日前京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
4日前京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にもリーデンススクエア寝屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーデンススクエア寝屋川の過去の取引実績
直近価格
2,403万円
平均価格
2,250万円
最高値
2,819万円
最安値
1,780万円
リーデンススクエア寝屋川の売却査定履歴です。直近価格は2,403万円、平均価格は2,250万円、最高値は2,819万円です。
1,780万円
2009年1月
1,980万円
2010年4月
1,950万円
2010年4月
2,080万円
2011年7月
2,180万円
2011年7月
2,050万円
2011年7月
1,880万円
2011年12月
1,890万円
2012年2月
1,790万円
2012年8月
1,790万円
2013年2月
1,980万円
2013年4月
1,780万円
2013年5月
1,980万円
2013年11月
2,680万円
2013年12月
2,180万円
2014年2月
2,280万円
2016年12月
2,252万円
2016年12月
2,680万円
2016年12月
2,819万円
2016年12月
2,370万円
2017年8月
2,334万円
2017年8月
2,480万円
2017年8月
2,395万円
2017年8月
2,690万円
2018年1月
2,382万円
2018年1月
2,599万円
2018年2月
2,392万円
2018年2月
2,080万円
2018年10月
2,328万円
2018年10月
2,180万円
2020年8月
2,019万円
2020年8月
2,080万円
2020年11月
2,082万円
2020年11月
2,380万円
2021年9月
2,221万円
2021年9月
2,580万円
2022年6月
2,457万円
2022年6月
2,600万円
2025年5月
2,635万円
2025年5月
2,580万円
2025年9月
2,403万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 寝屋川市駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利な距離です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。京阪電車で大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 特になし
良い点: 公園や図書館が近く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、子供の通学も安心できます。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部も綺麗に清掃されており、快適に過ごせています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面も万全です。
築年数は経っていますが、共用部や設備はしっかり管理されており、快適に暮らせています。周辺環境も子育て世代には魅力的で、駅からの距離もちょうど良いです。静かで落ち着いた環境を求める方におすすめです。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも広々としていて高級感があります。共用部は清潔に保たれており、管理体制の良さを感じます。宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: 共用部のデザインはややクラシックな印象。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせそうです。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせて選べます。キッチンやお風呂などの設備は、築年数を考えると標準的かと思います。
気になる点: 最新の設備ではありませんでした。リフォームの必要性を感じる部屋もありそうです。
良い点: 寝屋川市駅まで徒歩9分は許容範囲内です。駅からの道も比較的平坦で歩きやすいです。駅周辺の商業施設は一通り揃っています。
気になる点: 通勤ラッシュ時の電車の混雑は避けられないかもしれません。
全体的にしっかりとした造りのマンションという印象です。管理体制が良く、共用部も綺麗に保たれている点は評価できます。ただ、築年数を考慮すると、室内設備は最新ではないため、リフォームを検討する必要があるかもしれません。周辺環境や駅からの距離はまずまずです。
寝屋川市エリアの市場動向
リーデンススクエア寝屋川の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/寝屋川市駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーデンススクエア寝屋川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーデンススクエア寝屋川の売却相場はいくらですか?
リーデンススクエア寝屋川の売却相場は、京阪本線/寝屋川市駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーデンススクエア寝屋川は築20年ですが売れますか?
リーデンススクエア寝屋川は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
