コスモ園田
コスモ園田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 54.5〜60m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身 | 54.5〜60m2 | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜68m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜69m2 | JR福知山線／塚口駅 徒歩14分 阪急神戸本線／園田駅 徒歩17分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜75.71m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
単身（投資目的）
2日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
単身
4日前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前JR福知山線／塚口駅 徒歩14分 阪急神戸本線／園田駅 徒歩17分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもコスモ園田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ園田の過去の取引実績
直近価格
1,575万円
平均価格
1,330万円
最高値
1,998万円
最安値
880万円
コスモ園田の売却査定履歴です。直近価格は1,575万円、平均価格は1,330万円、最高値は1,998万円です。
1,190万円
2013年6月
1,380万円
2013年6月
1,130万円
2013年6月
1,280万円
2013年10月
980万円
2013年11月
980万円
2014年1月
1,190万円
2014年2月
880万円
2014年3月
1,080万円
2014年4月
1,190万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
1,490万円
2014年10月
1,280万円
2014年12月
1,141万円
2014年12月
1,190万円
2014年12月
1,084万円
2014年12月
1,299万円
2014年12月
1,268万円
2014年12月
1,150万円
2015年3月
1,158万円
2015年3月
1,180万円
2015年6月
1,208万円
2015年6月
1,190万円
2015年6月
1,078万円
2015年6月
1,150万円
2015年11月
1,128万円
2015年11月
1,190万円
2015年12月
1,078万円
2015年12月
1,090万円
2016年2月
1,051万円
2016年2月
1,380万円
2016年3月
1,253万円
2016年3月
1,280万円
2016年9月
1,293万円
2016年9月
1,090万円
2016年10月
1,105万円
2016年10月
1,380万円
2016年12月
1,316万円
2016年12月
1,480万円
2017年11月
1,325万円
2017年11月
1,480万円
2018年5月
1,391万円
2018年5月
1,280万円
2018年7月
1,381万円
2018年7月
1,380万円
2019年3月
1,512万円
2019年3月
1,260万円
2019年6月
1,297万円
2019年6月
1,280万円
2019年9月
1,408万円
2019年9月
1,280万円
2019年11月
1,383万円
2019年11月
1,350万円
2020年6月
1,205万円
2020年6月
1,350万円
2020年12月
1,224万円
2020年12月
1,350万円
2021年6月
1,232万円
2021年6月
1,330万円
2022年5月
1,282万円
2022年5月
1,080万円
2022年8月
1,160万円
2022年8月
1,300万円
2023年1月
1,246万円
2023年1月
1,200万円
2023年6月
1,242万円
2023年6月
1,280万円
2023年11月
1,266万円
2023年11月
1,200万円
2023年12月
1,177万円
2023年12月
1,100万円
2024年1月
1,174万円
2024年1月
1,180万円
2024年3月
1,237万円
2024年3月
1,080万円
2024年4月
1,122万円
2024年4月
1,180万円
2024年5月
1,097万円
2024年5月
1,790万円
2024年7月
1,059万円
2024年7月
1,480万円
2024年11月
924万円
2024年11月
1,749万円
2024年12月
1,194万円
2024年12月
1,740万円
2025年1月
1,328万円
2025年1月
1,998万円
2025年2月
1,671万円
2025年2月
1,699万円
2025年2月
1,591万円
2025年2月
1,922万円
2025年2月
1,649万円
2025年3月
1,604万円
2025年3月
1,580万円
2025年4月
1,597万円
2025年4月
1,780万円
2025年5月
1,856万円
2025年5月
1,898万円
2025年5月
1,864万円
2025年5月
1,699万円
2025年7月
1,846万円
2025年7月
1,380万円
2025年8月
1,466万円
2025年8月
1,880万円
2025年12月
1,575万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に雨の日などは少し大変に感じます。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共有スペースは比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、掲示板の活用など、住民間の連携は良好だと感じます。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、水回りなどは比較的きれいです。収納スペースも十分で、二人暮らしにはちょうど良い広さです。
気になる点: 壁が薄いのか、隣の生活音が気になることがあります。断熱性はあまり高くないように感じます。
築年数は経っていますが、静かな環境と、日常の利便性を考えると、コストパフォーマンスの良いマンションだと思います。駅までの距離だけが少し気になりますが、慣れてしまえば問題ない範囲です。子育て世代にもおすすめできる物件です。
良い点: JRと阪急の2路線が利用できるのは魅力的です。塚口駅まで徒歩圏内なのは良いのですが、思ったより時間がかかりました。バス便があれば便利かもしれません。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるのは、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じます。特に夏場や冬場はつらいかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れされている印象です。エントランス周りも比較的清潔に保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用施設はほとんどありません。エレベーターがないため、高層階への荷物の搬入は大変そうです。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きなどは少し心細さを感じるかもしれません。
築年数が経過している割には、周辺環境や生活利便性は悪くない印象です。駅からの距離がネックですが、静かな住環境を重視する方には良いかもしれません。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。内装の状態は部屋によるので、内見でしっかり確認するのがおすすめです。
尼崎市エリアの市場動向
コスモ園田の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／塚口駅 徒歩14分 阪急神戸本線／園田駅 徒歩17分 阪急神戸本線／塚口駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ園田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ園田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ園田の売却相場はいくらですか？
コスモ園田の売却相場は、JR福知山線／塚口駅 徒歩14分 阪急神戸本線／園田駅 徒歩17分 阪急神戸本線／塚口駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ園田は築37年ですが売れますか？
コスモ園田は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。