帝塚山イクス
帝塚山イクスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 84.56〜91m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、南海高野線／帝塚山駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 84.56〜91m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、南海高野線／帝塚山駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 84.56〜91m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 84.56〜91m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、南海高野線／帝塚山駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 84.56〜91m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、南海高野線／帝塚山駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
5日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、南海高野線／帝塚山駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、南海高野線／帝塚山駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、南海高野線／帝塚山駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、南海高野線／帝塚山駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅まで移動しやすいこと
上記以外にも帝塚山イクスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
帝塚山イクスの過去の取引実績
直近価格
4,524万円
平均価格
4,997万円
最高値
6,733万円
最安値
3,780万円
帝塚山イクスの売却査定履歴です。直近価格は4,524万円、平均価格は4,997万円、最高値は6,733万円です。
6,490万円
2014年2月
3,780万円
2014年2月
4,180万円
2014年2月
4,980万円
2014年3月
5,880万円
2014年4月
5,300万円
2014年7月
4,980万円
2014年9月
4,980万円
2014年12月
4,999万円
2014年12月
4,980万円
2015年2月
5,257万円
2015年2月
4,780万円
2015年3月
4,845万円
2015年3月
4,780万円
2015年8月
5,152万円
2015年8月
4,680万円
2015年11月
4,756万円
2015年11月
5,980万円
2015年12月
6,733万円
2015年12月
4,680万円
2016年2月
4,576万円
2016年2月
5,780万円
2016年2月
6,448万円
2016年2月
4,680万円
2016年3月
4,505万円
2016年3月
4,980万円
2018年8月
5,028万円
2018年8月
4,780万円
2018年10月
4,927万円
2018年10月
4,680万円
2019年1月
4,860万円
2019年1月
4,980万円
2021年8月
5,199万円
2021年8月
5,180万円
2022年4月
5,199万円
2022年4月
5,280万円
2023年3月
5,496万円
2023年3月
5,180万円
2024年3月
5,301万円
2024年3月
5,350万円
2024年5月
4,422万円
2024年5月
4,650万円
2024年6月
4,368万円
2024年6月
4,750万円
2024年8月
4,444万円
2024年8月
4,250万円
2024年9月
4,406万円
2024年9月
4,680万円
2024年10月
4,363万円
2024年10月
5,380万円
2024年10月
4,524万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線と阪堺線が徒歩4分と近く、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店もいくつかあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 地下鉄への乗り換えは少し手間がかかる場合があります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。帝塚山公園も近く、子育て環境としては申し分ありません。治安も良く、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで開放感があります。収納スペースも比較的豊富で、ファミリーでも十分な広さです。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
静かで緑豊かな住環境が魅力のマンションです。交通アクセスも良く、子育て世帯や落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。建物自体は築年数を感じる部分もありますが、総戸数が少ないため、近隣住民との距離感も程よく、アットホームな雰囲気があります。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、低層マンションなので圧迫感がありません。エントランス周りは清潔に保たれている印象です。
気になる点: 総戸数が9戸と少ないため、共用施設（ラウンジなど）はありません。エレベーターの有無は要確認。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。近隣の雰囲気からも、比較的安心できそうです。
気になる点: 管理体制やコンシェルジュサービスについては詳細不明です。管理会社や修繕履歴の確認は必須でしょう。
良い点: 帝塚山というブランドエリアに位置しており、高級感のある街並みです。小学校も近く、教育環境を重視する方には良いかもしれません。
気になる点: 商業施設は駅周辺に限られ、大型ショッピングモールなどへは車での移動が便利でしょう。
帝塚山の閑静な住宅街に位置する、総戸数9戸の小規模マンション。南海・阪堺線へのアクセスは良好で、都心への通勤にも便利です。広めの専有面積が魅力的ですが、築年数や小規模ならではの共用部の少なさは考慮が必要です。静かで落ち着いた環境を求める方には良い選択肢となり得ますが、管理状況などをしっかり確認することをおすすめします。
大阪市エリアの市場動向
帝塚山イクスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／帝塚山駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
帝塚山イクスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
帝塚山イクスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
帝塚山イクスの売却相場はいくらですか？
帝塚山イクスの売却相場は、南海高野線／帝塚山駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
帝塚山イクスは築20年ですが売れますか？
帝塚山イクスは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。