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マンション

メゾンドール国分本町

大阪府柏原市国分本町4丁目8-7近鉄大阪線/河内国分駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府柏原市国分本町4丁目8-7
交通
近鉄大阪線/河内国分駅 徒歩7分
築年月
2004年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
53戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.48m² ~ 92.89m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
3544.31m²
駐車場数
54
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
クボタメゾン
施工会社
フジタ
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
柏原市立国分小学校
中学校区域
柏原市立国分中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5068.87m²
建築面積
1070.08m²
設計会社
アーキ・フォルム設計事務所
所在地(住所)
大阪府柏原市国分本町4丁目8-7
バルコニー面積
13.00m² ~ 51.41m²

口コミ・レビュー

河内国分ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄河内国分駅まで徒歩7分と近く、大阪市内へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

気になる点: 準急が止まらないのが少し残念ですが、急行で一駅なので許容範囲です。

周辺環境★★★★

良い点: 国分小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。静かで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。

築年数は経過していますが、駅からの距離や周辺環境を考えると、子育て世代にとっては住みやすいマンションだと思います。日当たりも良く、室内は快適に過ごせています。価格帯も手頃で、コスパは良いと感じています。

柏原在住30代さん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面での安心感はあります。管理員さんの対応も丁寧で、困ったときには相談しやすいです。

気になる点: 管理方式が不明なので、将来的な修繕計画などが気になるところではあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近鉄河内国分駅周辺には商業施設がいくつかあり、日常の買い物には便利です。静かな住宅街で、治安も悪くないと思います。

気になる点: 車がないと、少し離れた大型スーパーなどへ行くのが不便に感じることもあります。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。特にファミリー層にとって、駅への近さや小学校が近い点は大きなメリットです。築年数なりの設備もありますが、価格を考えれば納得できる範囲かと。静かな環境で暮らしたい方におすすめです。

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