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マンション

ビーバードルチェ八尾桜ヶ丘

大阪府八尾市桜ケ丘1丁目97近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府八尾市桜ケ丘1丁目97
交通
近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩5分
築年月
2004年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
36戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
58.72m² ~ 68.30m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
893.15m²
駐車場数
28
建ぺい率
90%
容積率
300%
分譲会社
ビーバーハウス
施工会社
村本建設
管理会社
エム・ケイ企画
小学校区域
八尾市立八尾小学校
中学校区域
八尾市立成法中学校
延床面積
3263.67m²
建築面積
458.19m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府八尾市桜ケ丘1丁目97
バルコニー面積
16.20m² ~ 31.55m²

口コミ・レビュー

近鉄八尾駅徒歩族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩5分は本当に便利。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。急行も止まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅近の利便性も兼ね備えているのが魅力です。小学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。公園もいくつかあります。

気になる点: 一部、夜道は少し暗く感じる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人としての満足感があります。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

駅からの近さと、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。周辺施設も充実しており、生活するには非常に便利です。築年数を考慮しても、満足度は高いです。もう少し共用部の設備が充実していると、さらに良いのですが。

八尾桜ヶ丘ファミリーさん居住者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めのリビングがあり、子供が遊ぶスペースが確保できています。収納も各部屋にあり、荷物が多い我が家でもなんとか収まっています。日当たりも良好です。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり年季を感じます。最新の設備ではないため、リフォームを検討する時期が来ているかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックとモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理会社の方も、巡回されているようで、建物全体が荒れている様子はありません。

気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。管理組合の活動などが活発なのかどうか、もう少し情報があると安心できます。

周辺環境★★★★

良い点: 八尾小学校まで徒歩圏内なのが、子供の通学を考えると非常に助かります。静かな環境で、子育てには適していると思います。近鉄八尾駅も近いので、週末の外出にも便利です。

気になる点: 近隣に商業施設が少ないので、日常の買い物以外は車で少し移動する必要があります。

子育て世代には、小学校が近く、閑静な環境が魅力的なマンションです。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要なものは揃えられます。ただ、建物の築年数も考慮すると、設備面で古さを感じる部分があるのは否めません。長く住むには、リフォームなども視野に入れる必要がありそうです。

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